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TUS DERECHOS CON LUPA

¿Dónde está el arrendatario?

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Amalia nos comenta que hace un par de meses que no sabe nada del arrendatario al que tiene alquilado un apartamento. No solo no le ha pagado la renta sino que tiene constancia, por los vecinos del edificio, de que se ha ido y ha dejado el piso  vacío. Amalia ha conservado un juego de llaves de la vivienda y nos pregunta qué hacer. Si puede entrar sin más y dar por terminado el contrato o tiene que notificárselo al arrendatario de algún modo.

No puedes recuperar sin más, como propones, el apartamento. Es preciso solucionar legalmente la situación.

Caben dos posibilidades: localizar al arrendatario y firmar la extinción del contrato de arrendamiento previo pago de las cantidades que te adeuda, salvo que no las quieras percibir ya, o, si esto es imposible, iniciar un procedimiento judicial de desahucio por impago de rentas  en el que es posible la reclamación de ambas cuestiones: la extinción del  contrato y el cobro de lo impagado.

 

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