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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

El puesto de vicepresidente en una comunidad de propietarios.

Cuervo Alfageme Abogados

Faustino tiene que convocar la junta anual para el cierre de ejercicio y nombramiento de nuevos cargos en su comunidad de propietarios. Muchos de los propietarios le han indicado la necesidad de crear el cargo de vicepresidente para que la comunidad tenga dos representantes si el presidente no se encuentra disponible. Faustino nos pregunta cómo […]

Presidente de una comunidad que no es propietario

Cuervo Alfageme Abogados

Un lector nos indica que en su comunidad se procedió al nombramiento de presidente y vicepresidente en junta ordinaria, procediéndose un mes más tarde a invertir los cargos (el presidente pasó a ser vicepresidente y viceversa). El actual vicepresidente no es propietario ni vive en el edificio. Nos pregunta si esta situación es legal. El […]

Quién puede ser secretario-administrador en una comunidad

Cuervo Alfageme Abogados

Alberto nos comenta que en su comunidad, un familiar de un propietario ha propuesto llevar él los libros y cuentas cobrando una cantidad más pequeña que el actual administrador que tienen contratado. A Alberto no le parece buena idea y nos pregunta qué tipo de acuerdo sería necesario para acordar este punto. La Ley de […]

Contratación de vigilancia en una urbanización.

Cuervo Alfageme Abogados

Lucía vive en un edificio que cuenta con varios servicios comunes: piscina, cancha de tenis, zonas ajardinadas… Últimamente han tenido problemas con ciertos actos vandálicos y con personas ajenas a la comunidad que entran para utilizar estos servicios sin autorización de los propietarios. Por este motivo han planteado algunos vecinos la posibilidad de contratar un […]

Vecino moroso e insolvente

Cuervo Alfageme Abogados

La propietaria de una comunidad nos indica que otra propietaria del edificio lleva sin pagar la cuota de comunidad desde el año 2010, habiendo sido condenada ya en dos ocasiones sin que se haya podido cobrar la deuda ni las costas del procedimiento puesto que tan solo cuenta con su vivienda (hipotecada y con un […]

Avería compartida entre dos edificios

Cuervo Alfageme Abogados

Juan Carlos nos comenta que vive en un edificio que tiene al lado otro gemelo, cada uno con su comunidad de propietarios. En la fachada, en la unión entre ambos edificios, existe una grieta. Dado que el otro edificio tiene problemas económicos, Juan Carlos teme que no quieran colaborar en la reparación y nos pregunta […]

Mención de los morosos en el acta de la comunidad.

Cuervo Alfageme Abogados

Carla nos comenta que se ha enfadado con el presidente de su comunidad de propietarios por lo siguiente. Por motivos personales no pudo ingresar dos cuotas mensuales. Justo en ese periodo se celebró una junta de propietarios y su nombre aparece tanto en la convocatoria como en el acta como morosa, aunque ella ni tan […]

junio 2018
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