Blogs

Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Tengo cláusula suelo y quiero reclamar

Juan y Sara tienen un préstamo hipotecario sobre su vivienda habitual en que han comprobado que tiene cláusula suelo y que se les ha venido aplicando además durante los últimos años. Ahora que han visto que se puede reclamar la devolución de lo pagado indebidamente nos preguntan cómo hacerlo y qué pasos seguir. En primer […]

Vender a plazos

Cuervo Alfageme Abogados

Eugenia tiene un piso en venta y ha recibido una oferta en la que en lugar de pagarle el precio de una vez el comprador le propone  hacer el pago en mensualidades con letras de cambio. Como no le vendría mal contar con ingresos mensuales, nos pregunta si es recomendable o puede tener algún riesgo. […]

Aval bancario

Cuervo Alfageme Abogados

José tiene un hijo que quiere comprar un piso y le ha pedido que le avale en la solicitud del préstamo hipotecario. Está dispuesto siempre y cuando no se ponga en juego su propia vivienda. Entiende que lo justo sería que el banco se quedara con la vivienda hipotecada a cambio de la deuda. Nos […]

Presidente de una comunidad que no es propietario

Cuervo Alfageme Abogados

Un lector nos indica que en su comunidad se procedió al nombramiento de presidente y vicepresidente en junta ordinaria, procediéndose un mes más tarde a invertir los cargos (el presidente pasó a ser vicepresidente y viceversa). El actual vicepresidente no es propietario ni vive en el edificio. Nos pregunta si esta situación es legal. El […]

Vivienda ganancial o privativa

Cuervo Alfageme Abogados

Ana y Rodrigo están pensando casarse. En este momento ya viven juntos en una vivienda que ha comprado Rodrigo hace tres años y en la que está pagando mensualmente una cuota hipotecaria. La idea es continuar viviendo en ese piso una vez ya casados y aportar los dos para tratar de quitar la hipoteca lo […]

Dejar una casa a un amigo

Cuervo Alfageme Abogados

Un amigo de Mario se traslada a trabajar a Oviedo desde Barcelona. Como Mario tiene un piso libre en esa localidad, se lo ha ofrecido para que lo utilice dos o tres meses hasta que encuentre uno en alquiler con las condiciones que necesita. Nos pregunta si eso puede generarle algún problema teniendo en cuenta […]

Término de contrato de arrendamiento.

Cuervo Alfageme Abogados

Felipe alquiló hace poco más de un año un apartamento a una señora que ya le indicó en su día que ese apartamento era de sus hijos y que ella lo tenía como usufructuaria tras la muerte de su marido. El contrato se hizo por tres años. Ahora la señora ha fallecido y los hijos […]

Pago del IBI tras una venta

Cuervo Alfageme Abogados

Alberto compró un piso el pasado mes de junio y acordó con el comprador que el IBI del año 2015 se pagaría entre comprador y vendedor a prorrata del tiempo que cada uno haya sido propietario. Alberto preguntó en el Ayuntamiento y le han dicho que este año el IBI se lo liquidan al vendedor […]

mayo 2018
MTWTFSS
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031