Fernando nos plantea la situación de un garaje en el que existen cuarenta propietarios, uno de los cuales tiene diez plazas en dicho garaje. Estos propietarios se reúnen para votar diferentes asuntos (pago de cuotas, derramas, reparaciones, etcétera). Fernando quiere saber si cada propietario tiene un voto o si depende del número de plazas de garaje que posea.

Un garaje puede estar en diferentes situaciones jurídicas. No nos indicas en tu consulta exactamente cual es la situación legal, por lo que no podemos ajustar una respuesta exacta. No obstante, como primera orientación podemos decirte que la toma de decisiones en un garaje en el que existen varios propietarios suele sujetarse a la Ley de Propiedad Horizontal y, en consecuencia, habrá que atender a lo especialmente dispuesto en el Título Constitutivo o Estatutos de la comunidad a la que dicho garaje pertenezca, siendo la regla general que se tendrá que votar en función de las cuotas de participación. En consecuencia, no se trata de una persona, un voto, sino que si uno de los participantes en una junta es propietario de diez plazas de garaje, tendrá derecho de voto en proporción a las cuotas de participación que represente.

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