Comunidades de propietarios. Obras
Eladio va a hacer obras de reforma en su piso. Va a pintar, a tirar un tabique intermedio para hacer más amplio el salón y a cambiar las puertas. Nos pregunta si es preciso que solicite permiso a la comunidad de propietarios o puede hacerlo por sí mismo sin más.
Es un derecho de los propietarios tanto de pisos como de locales hacer las obras que deseen, modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de estos y para ello únicamente es preciso que comuniquen las obras a quien represente a la comunidad, lo que implica una simple comunicación pero no una solicitud de permiso.
Ahora bien, sí existe un límite a esas obras. No pueden menoscabar o alterar la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores ni perjudicar los derechos del resto de propietarios. No parece, por lo que nos indicas, que las obras que pretendes efectuar vayan a superar estos límites pues incluso nos refieres que el tabique es tan solo de los divisorios por lo que, en principio, si es así, tan solo precisarías esa comunicación al presidente. Eso sí, es importante que lo hagas de forma que quede constancia para que no existan después problemas de prueba de este punto.
Recuerda que además debes solicitar la correspondiente licencia de obras a tu Ayuntamiento.