Julián es propietario de un piso que tiene alquilado. Su inquilino no paga la renta desde hace varios meses y cuando le llama para exigirle que pague y le advierte que le desahuciará éste le contesta que no puede echarlos porque los desahucios están paralizados y tiene derecho a quedarse. Julián nos pregunta cuántos meses tiene que esperar para recuperar su vivienda.

No tienes que esperar para iniciar un desahucio por falta de pago de la renta. No es cierto que los desahucios estén paralizados en los casos de impago de alquiler. Si bien algunos procedimientos de desahucio se han suspendido, son los que tienen que ver con procedimientos hipotecarios y en casos que cumplen unos requisitos muy concretos, no siendo aplicable esta solución a los casos de arrendamiento. Si no quieres que el inquilino pueda paralizar el procedimiento de desahucio una vez presentada la demanda poniéndose al día en lo adeudado puedes enviarle un requerimiento fehaciente de pago y darle un mes antes de iniciar el procedimiento.

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