Manuel vive en una vivienda alquilada desde enero por la que paga mensualmente un importe de renta y la cuota de la comunidad de propietarios. A finales de junio se realiza la junta anual ordinaria de la comunidad y Manuel cree que es posible que se acuerde la subida de la cuota mensual de comunidad y que además se acuerde realizar una derrama para reparar y limpiar la cubierta del edificio. Quiere saber si él tiene que hacer frente también a estos pagos.

La cuota mensual de la comunidad de propietarios solo puede subirse, en los contratos celebrados tras la última reforma, durante los tres primeros años del contrato, anualmente, por acuerdo entre las partes y nunca en un porcentaje superior al doble de aquel que se haya establecido para subir la renta en el contrato.

Por su parte, la derrama que se acuerde en la junta de propietarios con la finalidad de reparar la cubierta del edificio le corresponde pagarla al propietario dado que es a él a quien corresponde abonar los gastos de mantenimiento y conservación de la vivienda para el uso que se ha convenido.

Síguenos en facebook

 https://www.facebook.com/cuervoalfageme.abogados?fref=nf

© Cuervo Alfageme for TUS DERECHOS CON LUPA, get_post_time('Y'). | Permalink | No comment | Add to del.icio.us
Post tags:

Feed enhanced by Better Feed from Ozh