Avería compartida entre dos edificios
Juan Carlos nos comenta que vive en un edificio que tiene al lado otro gemelo, cada uno con su comunidad de propietarios. En la fachada, en la unión entre ambos edificios, existe una grieta. Dado que el otro edificio tiene problemas económicos, Juan Carlos teme que no quieran colaborar en la reparación y nos pregunta cómo deben proceder.
El primer paso es conocer realmente cuál es el problema, de dónde proviene, a quién corresponde la reparación y a cuánto asciende el importe de la misma.
Para ello es importante contar con un informe de un perito que haga las valoraciones correspondientes pues puede ser posible que la causa y, por tanto, la responsabilidad de la reparación, corresponda a uno solo de los edificios y no ambos.
Con este extremo claro habría que dar los pasos siguientes: hablar con el administrador y presidente de la otra comunidad, solicitar presupuestos y ver la forma de enfrentar la reparación en función del resultado del informe pericial.