Julia es propietaria de un piso que alquiló durante varios años. El contrato finaliza el próximo mes y los inquilinos le preguntan si en lugar de pagar el último mes de renta pueden compensarlo con la fianza. Nos pregunta si pueden hacerlo de este modo.

La fianza se entrega para cubrir los posibles daños o desperfectos que los arrendatarios puedan causar en la vivienda, por lo que no debería aplicarse a compensar el último mes de renta en tanto no se haya comprobado el buen estado del inmueble en el momento en que se produce la entrega de llaves y se extingue el contrato.

Puesto que la renta suele pagarse por adelantado en los primeros días de cada mes, lo más seguro es que tus inquilinos abonen este último mes de renta y cuando puedas comprobar el estado de la vivienda les devuelvas la fianza en caso de que todo esté en orden.

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