Amparo nos pregunta qué sucede si al propietario de un local que se encuentra alquilado desde hace años le embargan ese local, sale a subasta y finalmente termina, como consecuencia de estos hechos, siendo otro el propietario. ¿En qué le afecta al inquilino?

No se trata de un supuesto sencillo al que se le pueda dar una respuesta sencilla en apenas unas líneas pues la misma depende de numerosos factores tales como la fecha del contrato de arrendamiento y, por tanto, a qué régimen legal se sujeta, si en el procedimiento judicial se citó al arrendatario o se consideró de algún modo la existencia del contrato de arrendamiento, si el contrato se haya inscrito o no en el Registro de la Propiedad…

En función de todos estos factores el resultado puede ser la extinción o no del contrato de arrendamiento. Al tratarse de una cuestión de tanta importancia y que requiere el estudio de documentación y evolución del procedimiento ejecutivo del que proviene, le sugerimos que  la mejor alternativa es consultar con un abogado especializado en la materia.

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