Pandania es propietario en una comunidad en la que existen continuas irregularidades en los servicios centrales, adem\u00e1s de una mala gesti\u00f3n y organizaci\u00f3n de la comunidad, a pesar de que varios vecinos de la comunidad han protestado de forma verbal. Nos pregunta si es posible desligarse de la comunidad de propietarios, alcanzando autonom\u00eda propia, debido a los motivos antes mencionados.<\/B><\/p>\n
Cuando una vivienda forma parte de una comunidad de propietarios no puede desligarse de \u00e9sta. La raz\u00f3n se encuentra en que, se desee o no, cada propietario tiene una cuota de participaci\u00f3n sobre los elementos comunes del inmueble, adem\u00e1s de tener la propiedad de su concreta vivienda o local. Seg\u00fan esta cuota de participaci\u00f3n y conforme a lo que establezca en cada caso el t\u00edtulo constitutivo de la propiedad horizontal o en los acuerdos que v\u00e1lidamente se adopten cada uno de los propietarios ha de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades. Tan solo aquellos servicios o responsabilidades que se puedan individualizar pueden desvincularse de la comunidad como sucede, por ejemplo, con la luz, as\u00ed como con el gas o el agua caliente en aquellas comunidades en las que cada propietario cuenta con su propio contador individual.<\/p>\n
En cuanto a la mala gesti\u00f3n y organizaci\u00f3n de la comunidad, no hay por qu\u00e9 conformarse. Una posible soluci\u00f3n es cambiar los cargos actuales, sustituy\u00e9ndolos por propietarios o profesionales que realmente lleven a cabo una correcta gesti\u00f3n. Tambi\u00e9n es posible impugnar judicialmente aquellos acuerdos que sean contrarios a la ley o estatutos, resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios o que supongan un grave perjuicio para alg\u00fan propietario que no tenga obligaci\u00f3n jur\u00eddica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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