{"id":1033,"date":"2016-02-22T12:30:08","date_gmt":"2016-02-22T11:30:08","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=1033"},"modified":"2016-02-22T12:30:08","modified_gmt":"2016-02-22T11:30:08","slug":"arrendamiento-de-local-clausula-de-termino-anticipado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2016\/02\/22\/arrendamiento-de-local-clausula-de-termino-anticipado\/","title":{"rendered":"Arrendamiento de local: cl\u00e1usula de t\u00e9rmino anticipado"},"content":{"rendered":"<p><strong>Jos\u00e9 Mar\u00eda est\u00e1 pensando alquilar un local para establecer un negocio. Le interesa poner una duraci\u00f3n larga porque las condiciones son buenas pero tambi\u00e9n teme que le vaya mal. Nos pregunta si hay una duraci\u00f3n m\u00ednima y si puede poner una cl\u00e1usula que le permita dejar el arrendamiento en un determinado momento.<\/strong><\/p>\n<p>No existe una duraci\u00f3n m\u00ednima regulada en la ley de arrendamientos urbanos para el alquiler para usos distintos del de vivienda por lo que las partes pueden pactar el plazo que deseen. Ahora bien, hay que pensar bien ese plazo pues en caso de incumplimiento se pueden generar problemas.<\/p>\n<p>Lo m\u00e1s recomendable es incluir una cl\u00e1usula en el contrato en la que se dejen previamente establecido si cabe que el arrendatario d\u00e9 por finalizado antes el plazo el arrendamiento, con qu\u00e9 plazo tiene que preavisar al propietario y si este puede solicitar el pago de una indemnizaci\u00f3n y su cuant\u00eda si se produce tal situaci\u00f3n. De esta forma, ambas partes conocen sus obligaciones y derechos en caso de producirse tal circunstancia.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jos\u00e9 Mar\u00eda est\u00e1 pensando alquilar un local para establecer un negocio. Le interesa poner una duraci\u00f3n larga porque las condiciones son buenas pero tambi\u00e9n teme que le vaya mal. Nos pregunta si hay una duraci\u00f3n m\u00ednima y si puede poner una cl\u00e1usula que le permita dejar el arrendamiento en un determinado momento. No existe una [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1033"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1033"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1033\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1033"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}