{"id":1036,"date":"2016-02-29T13:23:30","date_gmt":"2016-02-29T12:23:30","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=1036"},"modified":"2016-02-29T13:23:30","modified_gmt":"2016-02-29T12:23:30","slug":"vecino-moroso-e-insolvente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2016\/02\/29\/vecino-moroso-e-insolvente\/","title":{"rendered":"Vecino moroso e insolvente"},"content":{"rendered":"<p><strong>La propietaria de una comunidad nos indica que otra propietaria del edificio lleva sin pagar la cuota de comunidad desde el a\u00f1o 2010, habiendo sido condenada ya en dos ocasiones sin que se haya podido cobrar la deuda ni las costas del procedimiento puesto que tan solo cuenta con su vivienda (hipotecada y con un embargo previo importante) y una pensi\u00f3n que previamente est\u00e1 embargada en la cuant\u00eda m\u00e1xima, de modo que no hay forma de recuperar ese dinero. Nos pregunta si no hay nada que se pueda hacer.<\/strong><\/p>\n<p>La situaci\u00f3n que nos comentas, desgraciadamente, es muy frecuente en la actualidad. Salvo que la deudora mejore su situaci\u00f3n econ\u00f3mica, lo que no parece previsible en este caso, por v\u00eda de ejecuci\u00f3n es casi imposible lograr nada. Ahora bien sucede a veces en alguno de estos casos que la vivienda termina sac\u00e1ndose a subasta, generalmente por los acreedores preferentes y, aunque no suela quedar remanente para los acreedores posteriores, en caso de adjudicarse el inmueble a un nuevo propietario, \u00e9ste estar\u00e1 obligado a hacerse cargo de las deudas comunitarias de la anualidad en curso y del a\u00f1o natural anterior, adem\u00e1s de empezar a pagar puntualmente nuevas cuotas y derramas.<\/p>\n<p>A partir de ah\u00ed habr\u00eda que seguir valorando la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de la deudora, por si mejorase o se extinguiesen los embargos previos de la pensi\u00f3n, para ver si poco a poco se puede ir recuperando lo que haya quedado sin pagar.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propietaria de una comunidad nos indica que otra propietaria del edificio lleva sin pagar la cuota de comunidad desde el a\u00f1o 2010, habiendo sido condenada ya en dos ocasiones sin que se haya podido cobrar la deuda ni las costas del procedimiento puesto que tan solo cuenta con su vivienda (hipotecada y con un [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1036"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1036"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1036\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1036"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1036"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1036"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}