{"id":1227,"date":"2017-01-28T12:14:27","date_gmt":"2017-01-28T11:14:27","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=1227"},"modified":"2017-01-28T12:14:27","modified_gmt":"2017-01-28T11:14:27","slug":"recuperar-la-vivienda-alquilada-por-necesidad-del-arrendador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2017\/01\/28\/recuperar-la-vivienda-alquilada-por-necesidad-del-arrendador\/","title":{"rendered":"Recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/cuervoalfageme\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/01\/MINIATURA-2.png\"><img loading=\"lazy\" class=\" wp-image-1228 aligncenter\" title=\"MINIATURA 2\" src=\"\/cuervoalfageme\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/01\/MINIATURA-2.png\" alt=\"\" width=\"631\" height=\"353\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/01\/MINIATURA-2.png 1289w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/01\/MINIATURA-2-300x168.png 300w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/01\/MINIATURA-2-768x429.png 768w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/01\/MINIATURA-2-1024x572.png 1024w\" sizes=\"(max-width: 631px) 100vw, 631px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Una de las preocupaciones habituales de un propietario a la hora de decidir si alquilar su vivienda es si podr\u00e1 recuperarla antes de que finalice el contrato de arrendamiento en caso de que pueda llegar a necesitarla de nuevo.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Tras la \u00faltima reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos se facilita esta posibilidad, de modo que una vez transcurrido el primer a\u00f1o de contrato, si el arrendador necesita la vivienda para utilizarla personalmente, o bien la necesitan su parientes en primer grado (padres o hijos) o su c\u00f3nyuge (en caso de separaci\u00f3n judicial, divorcio o nulidad), podr\u00e1 recuperarla.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">El procedimiento es muy sencillo, pues tan solo requiere comunicaci\u00f3n al inquilino con dos meses de antelaci\u00f3n. Ahora bien, una vez el inquilino abandona la vivienda ha de proceder a ocuparla el arrendador o aquel de los parientes para el cual se manifest\u00f3 la necesidad. De no ser as\u00ed, el inquilino podr\u00e1 volver a la vivienda arrendada en las mismas condiciones que conten\u00eda su contrato de arrendamiento pero durante tres a\u00f1os, con independencia del tiempo que le restara cuando se fue y reclamar adem\u00e1s una indemnizaci\u00f3n por los gastos de la mudanza. Si el inquilino no desea volver podr\u00e1 optar a reclamar una indemnizaci\u00f3n por importe de un mes de renta por cada a\u00f1o que le restaba por cumplir cuando tuvo que marcharse.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">En este nuevo v\u00eddeo de nuestro canal de youtube lo explicamos con detalle.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"https:\/\/youtu.be\/JytIxXVwN_4\" rel=\"external nofollow\">NUEVO VIDEO DE YOUTUBE: Recuperar la vivienda por necesidad del arrendador<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\n<p style=\"text-align: left;\">\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una de las preocupaciones habituales de un propietario a la hora de decidir si alquilar su vivienda es si podr\u00e1 recuperarla antes de que finalice el contrato de arrendamiento en caso de que pueda llegar a necesitarla de nuevo. 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