{"id":144,"date":"2009-06-30T11:05:00","date_gmt":"2009-06-30T11:05:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=144"},"modified":"2009-06-30T11:05:00","modified_gmt":"2009-06-30T11:05:00","slug":"el-pago-del-ibi-las-viviendas-nueva-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2009\/06\/30\/el-pago-del-ibi-las-viviendas-nueva-construccion\/","title":{"rendered":"El pago del IBI en las viviendas de nueva construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Iv\u00e1n nos comenta que en Diciembre de 2007 escritur\u00f3 una vivienda de nueva construcci\u00f3n. Hasta febrero del a\u00f1o 2009 el Ayuntamiento no les concedi\u00f3 la licencia de habitabilidad. Ese mismo mes les remiti\u00f3 el cargo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles correspondiente al a\u00f1o 2008 y tres meses m\u00e1s tarde les ha pasado el cargo correspondiente al a\u00f1o 2009. Nos pregunta si puede el Ayuntamiento cobrarles el Impuesto del periodo en que estuvieron sin el permiso de habitabilidad.<\/SPAN><\/B><\/o:p><\/SPAN><\/B><\/FONT><\/FONT><\/p>\n

<\/SPAN><\/SPAN><\/B>El IBI, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, es <\/SPAN>un tributo de car\u00e1cter local, cuyo hecho imponible es la titularidad de determinados derechos sobre bienes inmuebles r\u00fasticos y urbanos y son sujetos pasivos de este impuesto los titulares de estos derechos. <\/SPAN><\/o:p><\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/p>\n

<\/SPAN>En principio, por tanto, el impuesto se devenga, tal y como hemos indicado, en relaci\u00f3n con la titularidad del derecho y no con la concesi\u00f3n de la licencia de habitabilidad del inmueble. Por tanto, si la vivienda se escritur\u00f3 en el a\u00f1o 2007, el Ayuntamiento s\u00ed puede pasar los recibos correspondientes a los a\u00f1os 2008 y 2009 en que ya figuran como titulares de la vivienda que nos comenta.<\/FONT><\/FONT><\/SPAN>

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