{"id":1444,"date":"2017-05-04T12:58:24","date_gmt":"2017-05-04T10:58:24","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=1444"},"modified":"2017-05-04T12:58:24","modified_gmt":"2017-05-04T10:58:24","slug":"es-solo-tuyo-o-es-de-los-dos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2017\/05\/04\/es-solo-tuyo-o-es-de-los-dos\/","title":{"rendered":"\u00bfEs solo tuyo o es de los dos?"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"\/cuervoalfageme\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/05\/Blog.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-1445\" title=\"Blog\" src=\"\/cuervoalfageme\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/05\/Blog.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/05\/Blog.jpg 960w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/05\/Blog-300x225.jpg 300w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/05\/Blog-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a>Laura ha heredado una vivienda de su padre. La tuvo durante un tiempo alquilada y ahora la ha puesto en venta. Con el dinero que perciba de esa venta tiene previsto cancelar la hipoteca del piso que tiene con su marido. Ella considera que al ser solamente suyo ese dinero de la venta de la casa de su padre esto tiene que tenerse en cuenta. En cambio su marido considera que debe aplicarse en beneficio de los dos, igual que se estaba haciendo con la renta percibida por el alquiler. <\/strong><\/p>\n<p>Entendemos que el r\u00e9gimen econ\u00f3mico de tu matrimonio es el de gananciales. Siendo as\u00ed, lo que cada cual perciba a t\u00edtulo hereditario tiene car\u00e1cter privativo, es decir, que la vivienda que heredaste o el dinero que obtengas por la venta ser\u00e1 exclusivamente tuyo. Efectivamente tu marido lleva raz\u00f3n en el hecho de que lo percibido en concepto de alquiler es ganancial, por tratarse de un rendimiento, pero no hay que confundir una cosa con otra.<\/p>\n<p>El rendimiento o fruto de esa casa es ganancial, pero la casa o el precio que por ella se perciba en caso de venta es claramente privativo. En consecuencia, si decides emplear ese dinero en cancelar la hipoteca de la vivienda familiar y quieres que se considere que es exclusivamente tuyo, est\u00e1s en tu derecho. Tienes varias opciones posibles. Lo importante es que los dos os pong\u00e1is de acuerdo y se haga constar en escritura p\u00fablica para mayor seguridad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>M\u00e1s consultas, art\u00edculos y curiosidades jur\u00eddicas aqu\u00ed:<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.cuervoalfageme.com\/\" rel=\"external nofollow\">Nuestra Web<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/cuervoalfageme.abogados\" rel=\"external nofollow\">Facebook<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/twitter.com\/CuervoAlfageme\" rel=\"external nofollow\">Twitter<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/user\/cuervoalfageme\" rel=\"external nofollow\">Canal de Youtube<\/a><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laura ha heredado una vivienda de su padre. La tuvo durante un tiempo alquilada y ahora la ha puesto en venta. 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