{"id":145,"date":"2009-06-30T11:08:00","date_gmt":"2009-06-30T11:08:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=145"},"modified":"2009-06-30T11:08:00","modified_gmt":"2009-06-30T11:08:00","slug":"regimen-comunidad-viviendas-proteccion-oficial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2009\/06\/30\/regimen-comunidad-viviendas-proteccion-oficial\/","title":{"rendered":"R\u00e9gimen de comunidad en viviendas de protecci\u00f3n oficial"},"content":{"rendered":"

Eduardo nos comenta que h<\/SPAN>ace un a\u00f1o el Principado de Asturias les dio las llaves de unas viviendas sociales. Durante este a\u00f1o, han estado pagando, por un lado, el alquiler y, por otro, la comunidad. El administrador que VIPASA les puso, les ha dicho a los vecinos que no son comunidad, que no tienen derecho a voto, ni a convocar reuniones si no est\u00e1 \u00e9l. Tambi\u00e9n les ha dicho que no pueden saber los ingresos ni los gastos de la comunidad. Nos pregunta si el Principado est\u00e1 actuando correctamente.<\/o:p><\/FONT><\/FONT><\/B><\/p>\n

<\/SPAN>Con los datos que nos comenta en su consulta no conocemos a qu\u00e9 r\u00e9gimen se encuentran sujetas las viviendas sociales que ocupan y sobre las que nos pregunta. No obstante, s\u00ed parece deducirse que las ocupan en concepto de arrendamiento y no de propiedad puesto que nos habla de que abonan alquiler, adem\u00e1s de pagar la cuota de la comunidad.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n

<\/SPAN>Si esto es as\u00ed, no son propietarios sino arrendatarios y, como tales, aunque en sus contratos hayan pactado el pago de la cuota mensual de la comunidad, no tienen derecho a decidir las cuestiones de la comunidad de propietarios. Esto implica que efectivamente no tienen derecho a voto, ni a participar en las reuniones ni a decidir sobre las cuestiones comunitarias, ya que estos derechos \u00fanicamente los poseen los propietarios. <\/FONT><\/FONT><\/p>\n

<\/SPAN>Te recomendamos Eduardo que revises en qu\u00e9 t\u00edtulo est\u00e1s utilizando esas viviendas sociales. Si efectivamente es en concepto de arrendatario, en principio, el Principado estar\u00eda actuando correctamente y el administrador no est\u00e1 equivocado en sus apreciaciones.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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