{"id":159,"date":"2009-09-14T12:04:00","date_gmt":"2009-09-14T12:04:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=159"},"modified":"2009-09-14T12:04:00","modified_gmt":"2009-09-14T12:04:00","slug":"comprobar-revision-del-prestamo-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2009\/09\/14\/comprobar-revision-del-prestamo-hipotecario\/","title":{"rendered":"Comprobar la revisi\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario"},"content":{"rendered":"

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Son muchos los altibajos que a lo largo de los \u00faltimos a\u00f1os ha sufrido el Euribor aunque llevamos ya mucho tiempo con una tendencia a la baja que ha conseguido que gran parte los que tienen que pagar de forma mensual lo que com\u00fanmente llamamos \u201chipoteca\u201d hayan visto descender el importe de tal gasto.<\/SPAN><\/FONT><\/FONT>

<\/SPAN>Esto sucede con aquellos pr\u00e9stamos cuyo inter\u00e9s se ha fijado de forma variable. La caracter\u00edstica de \u00e9stos es que dicho inter\u00e9s se calcula tomando un \u00edndice de referencia (normalmente el Euribor) al que se suma un determinado porcentaje, el tipo diferencial. Cada cierto tiempo (habitualmente cada a\u00f1o) se revisa el inter\u00e9s ajust\u00e1ndolo al Euribor que se encuentre en vigor en dicho momento.<\/SPAN><\/o:p><\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/p>\n

<\/SPAN>Si nuestro pr\u00e9stamo hipotecario es de este tipo va a llegarnos una notificaci\u00f3n bancaria en la que se nos va a ofrecer la informaci\u00f3n acerca del nuevo tipo a aplicar para el pr\u00f3ximo per\u00edodo de tiempo y, en consecuencia, la nueva cuota que deberemos abonar mensualmente hasta la siguiente revisi\u00f3n.<\/SPAN><\/o:p><\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/p>\n

<\/SPAN>Es muy importante comprobar estas notificaciones. Contamos con toda la informaci\u00f3n necesaria para ello y, en ocasiones, los bancos pueden equivocarse. En la escritura de constituci\u00f3n del pr\u00e9stamo figuran varios datos que debemos considerar: si nuestro pr\u00e9stamo es de inter\u00e9s variable, el per\u00edodo de revisi\u00f3n, el Euribor de qu\u00e9 mensualidad va a tomarse en cuenta y el diferencial que hay que sumar a ese Euribor. Los datos sobre el Euribor se encuentran accesibles en numerosas p\u00e1ginas de Internet.<\/SPAN><\/o:p><\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/p>\n

<\/SPAN>De no ser correcta la actuaci\u00f3n bancaria o no estar conformes con la misma, el procedimiento para reclamar es muy sencillo y no requiere de abogado. Basta con remitir un escrito especificando nuestros datos y el motivo del desacuerdo al Defensor del Cliente o Servicio de Reclamaciones del propio Banco. Si su respuesta no es satisfactoria a\u00fan nos queda la posibilidad de acudir al Servicio de Reclamaciones del Banco de Espa\u00f1a.<\/SPAN><\/o:p><\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/p>\n

<\/SPAN>Comprobar y reclamar, en su caso, son los primeros pasos necesarios para defender nuestros derechos.<\/FONT><\/FONT><\/SPAN><\/o:p><\/SPAN><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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