{"id":1623,"date":"2017-11-14T18:33:24","date_gmt":"2017-11-14T17:33:24","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=1623"},"modified":"2017-11-14T18:33:24","modified_gmt":"2017-11-14T17:33:24","slug":"como-poner-fin-a-un-contrato-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2017\/11\/14\/como-poner-fin-a-un-contrato-de-arrendamiento\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo poner fin a un contrato de arrendamiento"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/11\/Blog.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1624\" src=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/11\/Blog.jpg\" alt=\"blog\" width=\"960\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/11\/Blog.jpg 960w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/11\/Blog-300x225.jpg 300w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/11\/Blog-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/p>\n<p>El t\u00edtulo de este comentario podr\u00eda completarse as\u00ed: \u201cponer fin a un contrato de arrendamiento o la importancia de lo escrito\u201d porque precisamente de eso vamos a hablar en esta ocasi\u00f3n.<\/p>\n<p>Vamos a ponernos en el escenario de que arrendador y arrendatario, por los motivos que sean (porque se ha llegado al final del plazo o de alguna de las sucesivas pr\u00f3rrogas o porque se ponen de acuerdo para terminar anticipadamente el contrato) acuerdan poner fin a su relaci\u00f3n arrendaticia.<\/p>\n<p>Si esa relaci\u00f3n ha sido buena e incluso se ha dado un cierto grado de cordialidad, en muchas ocasiones, simplemente el fin se habla entre las partes, se devuelven llaves y fianza y se da por finalizado el asunto. No obstante, esto ni es lo correcto ni es lo m\u00e1s recomendable.<\/p>\n<p>Del mismo modo que cuando iniciamos la relaci\u00f3n se firma un contrato de arrendamiento y tal cosa nos parece imprescindible pues no se va a permitir la ocupaci\u00f3n de uno de nuestros inmuebles a una persona que no conocemos sin documentarlo, cuando finaliza el arrendamiento ha de hacerse lo mismo.<\/p>\n<p>El documento es mucho m\u00e1s sencillo. Basta con poner los datos de las partes, hacer referencia al contrato al que se pone fin, manifestar el acuerdo de darlo por terminado y especificar que a su fecha se han devuelto llaves y fianza.<\/p>\n<p>Con esta recomendaci\u00f3n evitamos reclamaciones posteriores sobre todo si se ha acordado poner fin al contrato de arrendamiento en alg\u00fan momento distinto al t\u00e9rmino de su plazo o de la alguna de sus pr\u00f3rrogas. De esta forma queda claro que el propietario recupera legalmente el uso y disponibilidad de su vivienda y que el arrendatario la deja y, por tanto, no se le pueden exigir rentas posteriores a tal fecha.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si tienes m\u00e1s curiosidades jur\u00eddicas, puedes seguirnos aqu\u00ed:<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.cuervoalfageme.com\" rel=\"external nofollow\">Nuestra Web<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/cuervoalfageme.abogados\" rel=\"external nofollow\">Facebook<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/twitter.com\/CuervoAlfageme\" rel=\"external nofollow\">Twitter<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/user\/cuervoalfageme\" rel=\"external nofollow\">Canal de Youtube<\/a><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El t\u00edtulo de este comentario podr\u00eda completarse as\u00ed: \u201cponer fin a un contrato de arrendamiento o la importancia de lo escrito\u201d porque precisamente de eso vamos a hablar en esta ocasi\u00f3n. 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