Tere nos comenta que le han dejado un piso en herencia. La persona que se lo ha dejado es un se\u00f1or soltero y sin hijos. Su pariente m\u00e1s cercano es una prima con la que hace muchos a\u00f1os que no se relaciona. Tere es una vecina que siempre se ha encargado de sus cuidados incluso ahora que \u00e9l ya se encuentra ingresado en una residencia. Este se\u00f1or tambi\u00e9n ha hecho un poder notarial a favor de Tere para que \u00e9sta pueda vender ese piso en el caso de que fuera necesario. Ahora Tere, que padece una minusval\u00eda, nos plantea las siguientes dudas. Qu\u00e9 tr\u00e1mites tiene que seguir tanto si hay que venderlo estando el se\u00f1or en vida como si el se\u00f1or ha fallecido, c\u00f3mo y a qui\u00e9n tiene que dar cuentas y cu\u00e1nto le costar\u00eda hacerse heredera en ambos casos. Si el se\u00f1or que nos comentas no tiene herederos forzosos (descendientes, ascendientes o c\u00f3nyuge) puede dejar su herencia a la persona que desee. Ahora bien, para que esto sea as\u00ed, es preciso que otorgue testamento especificando en el mismo cu\u00e1l es su voluntad al respecto.<\/FONT><\/p>\n Mientras viva no se puede hablar de herencia ni de herederos pues el piso sigue siendo de su propiedad. Si t\u00fa tienes un poder, en funci\u00f3n de cu\u00e1l sea su contenido, podr\u00edas llegar a vender el piso en su nombre pero el precio obtenido con dicha venta continuar\u00eda siendo propiedad de ese se\u00f1or. En este caso, esta operaci\u00f3n no genera ning\u00fan coste para ti porque \u00fanicamente act\u00faas como un representante suyo en el acto de la firma de la venta pero no recae sobre ti ning\u00fan efecto econ\u00f3mico. <\/FONT><\/p>\n En el momento de su fallecimiento, si finalmente ha otorgado testamento y t\u00fa eres su heredera, ser\u00e1 preciso hacer una serie de tr\u00e1mites que s\u00ed implicar\u00edan ciertos gastos: el pago del Impuesto de Sucesiones, notar\u00eda y registro de la propiedad, para la adjudicaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de ese piso a tu nombre. <\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tere nos comenta que le han dejado un piso en herencia. La persona que se lo ha dejado es un se\u00f1or soltero y sin hijos. Su pariente m\u00e1s cercano es una prima con la que hace muchos a\u00f1os que no se relaciona. Tere es una vecina que siempre se ha encargado de sus cuidados incluso […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=163"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=163"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=163"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=163"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}