<\/SPAN><\/SPAN>Jos\u00e9 Antonio ha sido nombrado recientemente presidente de su comunidad de propietarios y ahora, que se est\u00e1 poniendo al d\u00eda con todas las cuestiones relacionadas con su cargo, le surgen dos dudas relacionadas con las reuniones de propietarios: cu\u00e1ndo se trata de una junta ordinaria y cu\u00e1ndo se trata de una junta extraordinaria y cu\u00e1ndo se re\u00fane la junta en primera o en segunda convocatoria. <\/SPAN><\/B>La junta de propietarios debe reunirse al menos una vez al a\u00f1o para aprobar los presupuestos del pr\u00f3ximo ejercicio y las cuentas del que se cierra. Lo habitual es que esta junta tambi\u00e9n se aproveche para el nombramiento de los nuevos cargos comunitarios. \u00c9sta junta es la que denominamos ordinaria y debe convocarse con seis d\u00edas, como m\u00ednimo, de antelaci\u00f3n.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n <\/SPAN>Adem\u00e1s de esta reuni\u00f3n anual, puede celebrarse junta de propietarios siempre que lo considere necesario el presidente o a petici\u00f3n de la cuarta parte de propietarios o un n\u00famero de \u00e9stos que representen al menos el veinticinco por ciento de las cuotas de participaci\u00f3n. Estas otras juntas son las que la ley llama extraordinarias y hay que convocarlas con la antelaci\u00f3n que sea posible para que pueda llegar a conocimiento de todos los interesados la fecha de su celebraci\u00f3n.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n <\/SPAN>Siempre que se celebra cualquiera de estas juntas hay que comunicar a todos los propietarios la fecha, la hora, el lugar y el orden del d\u00eda a trav\u00e9s de la oportuna convocatoria. Para que pueda celebrarse la junta en primera convocatoria, es decir, en la fecha y hora en que est\u00e1 inicialmente se\u00f1alada, deben concurrir a la reuni\u00f3n la mayor\u00eda de los propietarios que representen, a su vez, la mayor\u00eda de las cuotas de participaci\u00f3n. Si no se logra este qu\u00f3rum, la junta puede celebrarse en segunda convocatoria en la fecha y hora indicados en la primera citaci\u00f3n, con los propietarios que hayan acudido sin requerir ning\u00fan qu\u00f3rum especial.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n <\/SPAN>La primera y la segunda convocatoria pueden realizarse el mismo d\u00eda siendo suficiente que, entre una y otra, exista media hora de diferencia.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jos\u00e9 Antonio ha sido nombrado recientemente presidente de su comunidad de propietarios y ahora, que se est\u00e1 poniendo al d\u00eda con todas las cuestiones relacionadas con su cargo, le surgen dos dudas relacionadas con las reuniones de propietarios: cu\u00e1ndo se trata de una junta ordinaria y cu\u00e1ndo se trata de una junta extraordinaria y cu\u00e1ndo […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=166"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=166"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=166"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=166"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}