{"id":176,"date":"2009-11-03T12:16:00","date_gmt":"2009-11-03T12:16:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=176"},"modified":"2009-11-03T12:16:00","modified_gmt":"2009-11-03T12:16:00","slug":"renovar-mobiliario-un-piso-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2009\/11\/03\/renovar-mobiliario-un-piso-alquiler\/","title":{"rendered":"Renovar el mobiliario en un piso de alquiler"},"content":{"rendered":"<p><P class=MsoNormal style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify\"><FONT size=3><FONT face=\"Times New Roman\"><B><SPAN lang=ES-TRAD style=\"mso-bidi-font-family: Tahoma\">Sebasti\u00e1n vive en un piso alquilado desde hace cuatro a\u00f1os y quiere saber a qui\u00e9n corresponde renovar el mobiliario deteriorado por el mero uso, si al propietario o al arrendatario.<\/SPAN><\/B><B><SPAN lang=ES-TRAD style=\"mso-bidi-font-family: Tahoma\"><?xml:namespace prefix = o ns = \"urn:schemas-microsoft-com:office:office\" \/><o:p><\/o:p><\/SPAN><\/B><\/FONT><\/FONT><\/p>\n<p> <P class=MsoNormal style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify\"><FONT size=3><FONT face=\"Times New Roman\"><SPAN lang=ES-TRAD style=\"mso-bidi-font-family: Tahoma\">La regla general es que todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso acordado corresponden al propietario. Ahora bien, esta regla tiene dos excepciones. Una se refiere a las peque\u00f1as reparaciones que se deban al desgaste por uso ordinario, pues ser\u00e1 el arrendatario el que deba hacerse cargo. Otra tiene que ver con aquellos da\u00f1os que sean imputables al arrendatario, es decir, desperfectos que excedan de ese uso ordinario y que hayan causado los ocupantes de la vivienda. Tambi\u00e9n estos corresponden al inquilino.<\/SPAN><SPAN lang=ES-TRAD style=\"mso-bidi-font-family: Tahoma\"><o:p><\/o:p><\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/p>\n<p> <P class=MsoNormal style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify\"><SPAN lang=ES-TRAD style=\"mso-bidi-font-family: Tahoma\"><FONT face=\"Times New Roman\" size=3>En conclusi\u00f3n podemos decirte que cuando se arrienda una vivienda amueblada el propietario ha de asumir que los muebles sufran el deterioro normal del paso del tiempo, es decir, no puede exigir que est\u00e9n tan nuevos al t\u00e9rmino del contrato como el d\u00eda en que se entregaron. Ahora bien, durante el contrato, ser\u00e1 el inquilino el que se haga cargo de peque\u00f1as reparaciones que se deban al uso as\u00ed como de los da\u00f1os que se puedan causar. <\/FONT><\/SPAN><SPAN lang=ES-TRAD style=\"mso-bidi-font-family: Tahoma\"><o:p><\/o:p><\/SPAN><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sebasti\u00e1n vive en un piso alquilado desde hace cuatro a\u00f1os y quiere saber a qui\u00e9n corresponde renovar el mobiliario deteriorado por el mero uso, si al propietario o al arrendatario. La regla general es que todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso acordado [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=176"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}