<\/SPAN><\/SPAN>Alejandro va a comprarle un coche a su hija y necesita alquilar una plaza de garaje para guardarlo cerca de donde reside. Ya ha visto una que le convence por tama\u00f1o, precio y accesibilidad pero le han surgido varias dudas. Nos pregunta si es necesario firmar un contrato, cu\u00e1l es el periodo de duraci\u00f3n m\u00ednima, si tiene que entregar fianza o alg\u00fan tipo de cantidad al propietario a la hora de formalizar el contrato y si puede exigir recibo cuando pague las mensualidades.<\/SPAN><\/B> <\/SPAN>El alquiler de una plaza de garaje es un contrato de arrendamiento. Si se alquila conjuntamente con una vivienda, dentro del mismo contrato, se le aplican las normas del arrendamiento de viviendas pero si se hace de forma independiente, como es su caso, entonces estamos ante un contrato para uso distinto del de vivienda. Esta matizaci\u00f3n es importante porque afecta a las condiciones que pueden pactarse en el contrato.<\/SPAN> <\/SPAN>En primer lugar, aunque es posible que el contrato sea verbal, te recomendamos hacerlo por escrito pues de esta forma queda constancia clara para ambas partes de todas las cl\u00e1usulas que dese\u00e9is incluir. En segundo lugar, pod\u00e9is pactar la duraci\u00f3n que quer\u00e1is pues, como decimos, al no considerarse arrendamiento de vivienda, no se le aplican los plazos y pr\u00f3rrogas que est\u00e1n previstos para \u00e9ste. Por el mismo motivo, la fianza es de dos mensualidades de renta a diferencia de lo que sucede en los arrendamientos de vivienda, en <\/SPAN>los que s\u00f3lo se abona una.<\/SPAN> <\/SPAN>Por \u00faltimo, en cuanto a la manera de formalizar el pago, debemos indicarte que en estos casos es preciso que el propietario te entregue no un recibo sino factura con el importe de la renta, el IVA y la retenci\u00f3n del IRPF que se aplica a los arrendamientos urbanos, debiendo \u00e9l declarar estas cantidades a trav\u00e9s de las correspondientes declaraciones trimestrales y anuales.<\/FONT><\/FONT><\/SPAN> Alejandro va a comprarle un coche a su hija y necesita alquilar una plaza de garaje para guardarlo cerca de donde reside. Ya ha visto una que le convence por tama\u00f1o, precio y accesibilidad pero le han surgido varias dudas. Nos pregunta si es necesario firmar un contrato, cu\u00e1l es el periodo de duraci\u00f3n m\u00ednima, […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/181"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=181"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/181\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}