{"id":1946,"date":"2018-09-14T13:19:25","date_gmt":"2018-09-14T11:19:25","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=1946"},"modified":"2018-09-14T13:19:26","modified_gmt":"2018-09-14T11:19:26","slug":"quieres-un-arrendamiento-lo-mas-seguro-posible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2018\/09\/14\/quieres-un-arrendamiento-lo-mas-seguro-posible\/","title":{"rendered":"\u00bfQuieres un arrendamiento lo m\u00e1s seguro posible?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/09\/Blog-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-1947\" src=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/09\/Blog-3.jpg\" alt=\"blog\" width=\"960\" height=\"640\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/09\/Blog-3.jpg 960w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/09\/Blog-3-300x200.jpg 300w, https:\/\/static-blogs.elcomercio.es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/09\/Blog-3-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/p>\n<p>\u00bfTienes dudas a la hora de alquilar una vivienda&#8230;? \u00bfSe puede garantizar de alg\u00fan modo que el arrendatario pague?<\/p>\n<p>Te ofrecemos a continuaci\u00f3n cinco consejos clave:<\/p>\n<p>1.- Primer paso, el m\u00e1s obvio, conocer personalmente al arrendatario. Y adem\u00e1s conocerlo econ\u00f3micamente. Saber en qu\u00e9 trabaja, con qu\u00e9 ingresos cuenta, qu\u00e9 porcentaje de esos ingresos va a destinar al pago de la renta&#8230; Algunos estudios aconsejan que no se supere el 30 o 35%.<\/p>\n<p>Importante dar este paso si se est\u00e1 encargando de la gesti\u00f3n una agencia inmobiliaria. Lo mejor es contar con una impresi\u00f3n y una informaci\u00f3n personal y directa. A la agencia le puede interesar alquilar r\u00e1pido para que se generen sus honorarios.<\/p>\n<p>2.- En funci\u00f3n de los datos econ\u00f3micos del arrendatario, puede resultar interesante incluir una garant\u00eda adicional. Una de las mejores opciones es un aval bancario que garantice el pago de un determinado n\u00famero de mensualidades.<\/p>\n<p>3.- Otra posibilidad es contar con un fiador solidario. El fiador debe ser a su vez una persona solvente que se har\u00e1 cargo del pago de la renta y los gastos que puedan generarse si no lo hace el arrendatario.<\/p>\n<p>4.- Por \u00faltimo, requerir la entrega de un dep\u00f3sito en efectivo que cubra la renta de ciertas mensualidades. El dep\u00f3sito se devuelve finalizado el contrato si no hubo problemas a lo largo de su vigencia. La dificultad es encontrar un arrendatario con esa capacidad econ\u00f3mica.<\/p>\n<p>5.- Cualquiera que sea la opci\u00f3n elegida, uno de los puntos claves es la redacci\u00f3n del contrato. Ser\u00e1 la base para el buen funcionamiento del arrendamiento y para cualquier reclamaci\u00f3n posterior. No te conformes con cualquier formulario que puedas descargar.<\/p>\n<p>Si necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n para tu caso concreto, quieres que redactemos tu contrato o tienes cualquier duda, no dudes en llamarnos 985 34 84 24.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n puedes seguirnos en<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.cuervoalfageme.com\" rel=\"external nofollow\">Nuestra Web<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/cuervoalfageme.abogados\" rel=\"external nofollow\">Facebook<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/twitter.com\/CuervoAlfageme?lang=es\" rel=\"external nofollow\">Twitter<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCoov7b79vvn_-nenc3lP1-A\" rel=\"external nofollow\">Canal de Youtube<\/a><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTienes dudas a la hora de alquilar una vivienda&#8230;? \u00bfSe puede garantizar de alg\u00fan modo que el arrendatario pague? 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