Susana compr\u00f3 un piso a finales del mes de diciembre mediante documento privado. Est\u00e1n a la espera de escriturar la venta puesto que el piso es propiedad de una mujer incapacitada judicialmente que cuenta con un tutor y que reside en una residencia de ancianos, adem\u00e1s de tener un hijo con problemas psicol\u00f3gicos ingresado en un centro. Se ha solicitado autorizaci\u00f3n judicial para esta venta y Susana quiere saber cu\u00e1ndo tendr\u00e1n una respuesta, puesto que al piso le hacen falta muchas reformas y quieren empezar cuanto antes.<\/B><\/FONT><\/p>\n Cuando un piso pertenece a una persona que ha sido declarada incapaz judicialmente no puede llevarse a cabo la venta sin una autorizaci\u00f3n judicial. Para llevar a cabo la autorizaci\u00f3n el Juez valorar\u00e1 si la venta resulta necesaria para los intereses del incapacitado en atenci\u00f3n a las circunstancias del caso. Puesto que la propietaria se encuentra en una residencia de ancianos es posible que se puedan justificar gastos importantes que requieran un fondo de dinero y esto implique la venta del inmueble, por lo que aparentemente puede parecer un caso favorable a la concesi\u00f3n de la autorizaci\u00f3n. No obstante tambi\u00e9n hay que tomar en cuenta si la incapacitada cuenta con otros bienes o ingresos suficientes. <\/FONT><\/p>\n Para obtener la autorizaci\u00f3n judicial hay que iniciar un procedimiento judicial en el que resulta necesario contar con abogado y procurador y que supone un tiempo de gesti\u00f3n que depende del volumen de trabajo de cada juzgado, por lo que ser\u00e1n los profesionales que se est\u00e1n encargando del procedimiento quienes mejor puedan indicarle el tiempo de espera previsto en su caso.<\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Susana compr\u00f3 un piso a finales del mes de diciembre mediante documento privado. Est\u00e1n a la espera de escriturar la venta puesto que el piso es propiedad de una mujer incapacitada judicialmente que cuenta con un tutor y que reside en una residencia de ancianos, adem\u00e1s de tener un hijo con problemas psicol\u00f3gicos ingresado en […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/216"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=216"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/216\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}