{"id":218,"date":"2010-02-22T10:08:00","date_gmt":"2010-02-22T10:08:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=218"},"modified":"2010-02-22T10:08:00","modified_gmt":"2010-02-22T10:08:00","slug":"alquiler-renta-antigua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2010\/02\/22\/alquiler-renta-antigua\/","title":{"rendered":"Alquiler de &#8220;renta antigua&#8221;."},"content":{"rendered":"<p><P class=MsoNormal style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify\"><B><FONT size=3><FONT face=\"Times New Roman\"><SPAN style=\"mso-tab-count: 1\">            <\/SPAN>Marcos nos consulta a cerca de su suegra, que es arrendataria de una vivienda en la que vive desde que naci\u00f3, hace ya mas de setenta a\u00f1os. Ahora necesita que le cambien la antena de televisi\u00f3n para poder ver la TDT y el propietario le dice que tiene que ser ella la que lo haga y corra con los gastos correspondientes. Por otra parte, la inquilina quiere dejar el piso, pero su jubilaci\u00f3n es muy peque\u00f1a y no le alcanza para pagar un alquiler. Nos pregunta que indemnizaci\u00f3n le corresponder\u00eda.<?xml:namespace prefix = o ns = \"urn:schemas-microsoft-com:office:office\" \/><o:p><\/o:p><\/FONT><\/FONT><\/B><\/p>\n<p> <P class=MsoNormal style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify\"><FONT size=3><FONT face=\"Times New Roman\"><B><SPAN style=\"mso-tab-count: 1\">            <\/SPAN><\/B>En principio es el propietario el que est\u00e1 obligado a mantener la vivienda en condiciones de servir para el uso convenido. Si el edificio dispone de una antena comunitaria resulta necesario su adaptaci\u00f3n a la TDT, puesto que la televisi\u00f3n anal\u00f3gica dejar\u00e1 de funcionar. No obstante, tenemos que tomar en cuenta que se trata de un contrato de renta antigua, lo que implica que, por aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en la disposici\u00f3n transitoria segunda de la ley de arrendamientos urbanos 29\/1994, el propietario podr\u00e1 repercutir al inquilino el coste de esta reforma seg\u00fan los c\u00e1lculos que la propia ley indica. <\/FONT><\/FONT><\/p>\n<p> <P class=MsoNormal style=\"MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify\"><FONT size=3><FONT face=\"Times New Roman\"><SPAN style=\"mso-tab-count: 1\">            <\/SPAN>Por otra parte, si tu suegra decide abandonar la vivienda no tiene derecho a indemnizaci\u00f3n alguna. Ahora bien, puesto que todav\u00eda tiene derecho a seguir en la vivienda arrendada, una opci\u00f3n puede ser hablar con el propietario y preguntarle si estar\u00eda dispuesto a ofrecer alguna cantidad de dinero a condici\u00f3n de extinguir el contrato de arrendamiento. Esto lo indicamos como una opci\u00f3n de negociaci\u00f3n pues, como ya te explicamos, como tal no existe derecho de indemnizaci\u00f3n a favor de su suegra.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Marcos nos consulta a cerca de su suegra, que es arrendataria de una vivienda en la que vive desde que naci\u00f3, hace ya mas de setenta a\u00f1os. Ahora necesita que le cambien la antena de televisi\u00f3n para poder ver la TDT y el propietario le dice que tiene que ser ella la que lo haga [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=218"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}