Yolanda es arrendataria de un piso en el que se incluye una plaza de garaje. Puesto que no hace uso de esta plaza de garaje quiere saber si ser\u00eda posible que ella a su vez la alquilara a otra persona.<\/B><\/p>\n
Ten en cuenta que una plaza de garaje, cuando se alquila al mismo tiempo que un piso, se rige por las normas que la ley de arrendamientos urbanos establece para los arrendamientos destinados a vivienda. La consecuencia que se deriva es que no es posible subarrendar la plaza de garaje si no cuentas con el consentimiento escrito del arrendador.<\/p>\n
Habla con el propietario y com\u00e9ntale esta cuesti\u00f3n. Si el est\u00e1 de acuerdo solicita que la autorizaci\u00f3n se haga constar por escrito y ten en cuenta que no podr\u00e1s alquilar la plaza de garaje mas all\u00e1 de la duraci\u00f3n que reste en el contrato de arrendamiento de vivienda.<\/p>\n
Si el propietario no est\u00e1 de acuerdo, otro posible punto de negociaci\u00f3n ser\u00eda valorar la posibilidad de modificar el contrato de arrendamiento, excluyendo la plaza de garaje y rebajando el precio de forma proporcional. De esta forma el arrendador recupera la plaza de garaje, que podr\u00e1 utilizar o alquilar a otra persona. No obstante, el propietario no est\u00e1 obligado a aceptar esta condici\u00f3n en absoluto, pudiendo dejar las cosas tal cual est\u00e1n uses o no la plaza de garaje. Si finalmente se modifica el contrato exige que se recoja por escrito con la firma de ambas partes y que este cambio respecto a la plaza de garaje no perjudique ninguna de las restantes condiciones del contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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