Tom\u00e1s nos pregunta cu\u00e1l debe ser la distancia entre la fachada de un edificio y unas chimeneas de extracci\u00f3n de humos de un restaurante situado en la planta baja del edificio. La cuesti\u00f3n es que las chimeneas se elevan muchos metros y piensa que con un metro que levanten ser\u00eda suficiente.<\/B><\/p>\n
Ignoramos la medida que deben tener esas chimeneas en el caso particular que nos comentas, pues depende de diferentes cuestiones y datos de los que no disponemos.<\/p>\n
No obstante, con car\u00e1cter general podemos decirte varias cosas. En primer lugar, para instalar esas chimeneas el titular del restaurante debe solicitar y obtener una licencia municipal. Esta licencia se conceder\u00e1 en el caso de que las chimeneas cumplan con la normativa vigente, deneg\u00e1ndose en otro caso. Puedes dirigirte al Ayuntamiento de tu localidad para comprobar si esta cuesti\u00f3n est\u00e1 en orden. En segundo lugar, para que la instalaci\u00f3n de las chimeneas sea correcta debe respetar las normas de la comunidad de propietarios. La forma de comprobarlo es conseguir una copia del t\u00edtulo constitutivo de la propiedad horizontal de tu comunidad y estatutos si los hubiera (puedes conseguir una copia en el Registro de la Propiedad). Estudia su contenido, pues a veces en estos documentos puede incluirse una autorizaci\u00f3n a los propietarios de los locales de planta baja para realizar alg\u00fan tipo de instalaciones. Si no fuera as\u00ed, no podr\u00e1 instalarse la chimenea sin contar con la autorizaci\u00f3n de la comunidad de propietarios. Solamente cumpli\u00e9ndose ambas formalidades (licencia y respeto de las normas de la comunidad) puede considerarse que la chimenea est\u00e1 correctamente instalada desde un punto de vista legal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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