{"id":2904,"date":"2021-03-15T10:10:20","date_gmt":"2021-03-15T09:10:20","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=2904"},"modified":"2021-03-15T10:10:20","modified_gmt":"2021-03-15T09:10:20","slug":"con-o-sin-agencia-inmobiliaria-consejos-para-vender-o-alquilar-sin-problemas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2021\/03\/15\/con-o-sin-agencia-inmobiliaria-consejos-para-vender-o-alquilar-sin-problemas\/","title":{"rendered":"\u00bfCon o sin agencia inmobiliaria? Consejos para vender o alquilar sin problemas."},"content":{"rendered":"

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Cuando pensamos en vender o en alquilar alguna propiedad son varias las cuestiones que tenemos que tener en cuenta y muchos aspectos los que debemos controlar si deseamos que la operaci\u00f3n salga bien y sin sobresaltos.<\/span><\/p>\n

Uno de los primeros puntos que debemos decidir es si vamos a intentarlo por nuestra cuenta o vamos a optar por contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Ambas decisiones tienen pros y contras. <\/span><\/p>\n

En el primer caso, si elegimos embarcarnos solos en la aventura de vender o alquilar, debemos tener en cuenta que necesitamos tiempo, dedicaci\u00f3n y un m\u00ednimo de conocimientos legales. <\/span><\/p>\n

Hoy en d\u00eda contamos con la posibilidad de publicar anuncios en diferentes portales inmobiliarios digitales de forma gratuita, lo que facilita que podamos ponernos manos a la obra por nuestra cuenta. <\/span><\/p>\n

Ahora bien, no todo es tan f\u00e1cil. Por un lado tendremos que gestionar personalmente las llamadas y visitas de los posibles interesados y, por otro, precisamos tener una cierta base jur\u00eddica para poder concretar los pasos legales que debemos dar en la operaci\u00f3n de compraventa o arrendamiento: cl\u00e1usulas del contrato (los modelos bajados de p\u00e1ginas Web pueden no ser corrector o no estar actualizados), impuestos asociados a la operaci\u00f3n, estado registral del inmueble (titularidad, cargas…), situaci\u00f3n de deudas o derramas pendientes con la comunidad de propietarios, certificaci\u00f3n energ\u00e9tica en vigor, cancelaci\u00f3n de hipotecas existentes…<\/span><\/p>\n

Si estamos preparados para hacerlo, esta es una opci\u00f3n viable que tendr\u00e1 como ventaja el no tener que pagar los servicios de una agencia y que, por tanto, el precio sea \u00edntegramente para nosotros.<\/span><\/p>\n

Si no nos vemos capaces de intentarlo por esta v\u00eda o, una vez intentado, no est\u00e1 dando el resultado deseado, tenemos la alternativa de contratar con una agencia inmobiliaria. Contratar con una agencia tiene varias ventajas pero tambi\u00e9n inconvenientes y tenemos que saber muy bien qu\u00e9 esperamos de nuestra relaci\u00f3n para elegir las m\u00e1s adecuadas y para no tener problemas a lo largo del proceso. Estos son algunos consejos pr\u00e1cticos para no equivocarse:<\/span><\/p>\n