Manuel tiene alquilada una vivienda desde hace tres a\u00f1os a un se\u00f1or bastante mayor que no obstante le pagaba puntualmente la renta cada mes. Ahora una chica que le cuidaba y que se quedaba con \u00e9l por las noches, le ha comunicado que su inquilino ha fallecido hace unas semanas y que ella tiene intenci\u00f3n de quedarse en el piso y continuar con el arrendamiento en las mismas condiciones en que estaba el anterior arrendatario. Manuel nos pregunta si tiene alg\u00fan derecho a continuar con el contrato por haber vivido all\u00ed con su arrendatario o si puede echarla o en su caso hacer un nuevo contrato.<\/B><\/p>\n
<\/B>Cuando fallece el arrendatario hay determinadas personas que tienen derecho a subrogarse en el contrato de arrendamiento de vivienda, es decir, a continuar con el mismo contrato en id\u00e9nticas condiciones que el arrendatario fallecido hasta la finalizaci\u00f3n del mismo. Estas personas vienen relacionadas en la ley y son el c\u00f3nyuge, la pareja de hecho si se cumplen determinados requisitos y ciertos parientes. Entre ellas no se encuentran los cuidadores o empleados del que fue arrendatario aunque hubieran convivido con \u00e9l en la vivienda arrendada.<\/p>\n
Por lo tanto, esta persona no tiene derecho alguno a continuar con el contrato de arrendamiento que ten\u00edas contratado con el inquilino anterior. Ahora bien, s\u00ed puedes acordar con ella, si te interesa, la realizaci\u00f3n de un nuevo contrato con las condiciones que te parezca. En otro caso, debe abandonar la vivienda porque la est\u00e1 ocupando sin t\u00edtulo jur\u00eddico alguno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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