{"id":311,"date":"2010-12-27T10:16:00","date_gmt":"2010-12-27T10:16:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=311"},"modified":"2010-12-27T10:16:00","modified_gmt":"2010-12-27T10:16:00","slug":"tenencia-animales-una-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2010\/12\/27\/tenencia-animales-una-comunidad\/","title":{"rendered":"Tenencia de animales en una comunidad"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00c1ngel nos hace la siguiente consulta: En el a\u00f1o 1984 se acord\u00f3 en la junta anual de su comunidad lo siguiente: &#8220;Se acuerda no tener, ni permitir perros, gatos ni animales de similar o mayor tama\u00f1o, en ninguna vivienda de esta comunidad. Se acuerda que sean los sucesivos presidentes los que velen por el cumplimiento de esta norma. Se aprueba por unanimidad y se acuerda firmar el acta todos los asistentes, que lo hacen a continuaci\u00f3n&#8221;. Frimaron ese acta ocho de los diez vecinos que ten\u00eda el inmueble. Desde entonces se respet\u00f3 escrupulosamente ese acuerdo. Ahora vinieron unos vecinos nuevos, suponemos que de alquiler, y tienen un perro tipo caniche. Como \u00c1ngel es ahora el presidente de la comunidad, quiere saber a qu\u00e9 atenerse antes de iniciar ning\u00fan proceso.<\/strong><\/p>\n<p> La tenencia de animales dom\u00e9sticos es un derecho de todos los propietarios que \u00fanicamente puede limitarse en el t\u00edtulo constitutivo, en los estatutos de la comunidad o a trav\u00e9s de un acuerdo adoptado por unanimidad. En este caso se introdujo este l\u00edmite a trav\u00e9s de un acuerdo de este tipo, no obstante, hay que tener en cuenta que si dicho acuerdo no accedi\u00f3 al registro de la propiedad afecta y obliga a los propietarios que lo eran en el momento de su adopci\u00f3n pero no a cualquier otro que adquiera el piso con posterioridad y no tiene por qu\u00e9 conocer su existencia.<\/p>\n<p>Si los nuevos vecinos han adquirido el piso fi\u00e1ndose de las normas del t\u00edtulo constitutivo y estatutos publicados en el Registro de la Propiedad no se les puede imponer una acuerdo adoptado en junta que no han tenido forma de conocer antes de adquirir su inmueble. Ahora bien si est\u00e1n de alquiler esta norma hay que aplicarla al propietario que si era ya uno de los que participaron en ese acuerdo en el a\u00f1o 1984 deber\u00eda haber advertido a sus inquilinos de la existencia del mismo para que procedieran a cumplirlo. <\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c1ngel nos hace la siguiente consulta: En el a\u00f1o 1984 se acord\u00f3 en la junta anual de su comunidad lo siguiente: &#8220;Se acuerda no tener, ni permitir perros, gatos ni animales de similar o mayor tama\u00f1o, en ninguna vivienda de esta comunidad. Se acuerda que sean los sucesivos presidentes los que velen por el cumplimiento [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/311"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=311"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/311\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}