Juan Antonio est\u00e1 divorciado y ahora est\u00e1 pensando volver a contraer matrimonio con una nueva pareja. Despu\u00e9s del divorcio compr\u00f3 un apartamento que es el lugar en el que se encuentra residiendo desde entonces y donde tambi\u00e9n viven sus dos hijos cuando corresponde que est\u00e9n con \u00e9l seg\u00fan el r\u00e9gimen de visitas que pact\u00f3 en su d\u00eda con su primera mujer. Juan Antonio nos pregunta si su nueva pareja tendr\u00eda alg\u00fan derecho sobre ese apartamento si deciden vivir juntos ah\u00ed una vez se casen.
\n La respuesta depende de varios factores: del r\u00e9gimen econ\u00f3mico que elijas para tu nuevo matrimonio y del dato de si la vivienda se encuentra ya totalmente pagada o a\u00fan est\u00e1 pendiente el pago de un pr\u00e9stamo hipotecario.
\n Si la vivienda ya est\u00e1 pagada en su totalidad, ser\u00e1 exclusivamente de tu propiedad con independencia del r\u00e9gimen econ\u00f3mico que decid\u00e1is aplicar a vuestro matrimonio puesto que, en todo caso, al ser un bien adquirido por ti antes de contraer ese nuevo matrimonio, tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de privativo, a\u00fan en el supuesto de que el r\u00e9gimen fuera el de sociedad de gananciales.
\n No obstante, si se encontrara pendiente alg\u00fan pago del pr\u00e9stamo hipotecario, y el r\u00e9gimen econ\u00f3mico por el que optarais fuera el de gananciales, la conclusi\u00f3n cambiar\u00eda pues entonces ese apartamento pertenecer\u00eda en parte a la sociedad de gananciales y en parte a ti, dado que va a ser vuestro domicilio familiar.
\n Otro punto a tener en cuenta es que si fij\u00e1is ah\u00ed el domicilio familiar para poder disponer de \u00e9l y venderlo tendr\u00e1s que contar con el consentimiento de tu c\u00f3nyuge en todo caso y sea cual sea el r\u00e9gimen que hay\u00e1is pactado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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