{"id":363,"date":"2011-05-16T10:37:00","date_gmt":"2011-05-16T10:37:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=363"},"modified":"2011-05-16T10:37:00","modified_gmt":"2011-05-16T10:37:00","slug":"cambiar-administrador-la-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2011\/05\/16\/cambiar-administrador-la-comunidad\/","title":{"rendered":"Cambiar de administrador en la comunidad"},"content":{"rendered":"<p><STRONG>Eva est\u00e1 descontenta con el administrador que ha contratado la comunidad de propietarios. Se lo ha indicado al presidente y este se muestra de acuerdo con su opini\u00f3n, pero al parecer el administrador se niega a convocar una junta para votar su cese porque alega que el contrato se ha realizado por tiempo de un a\u00f1o y que no puede hacerse antes sin respetar un preaviso. Nos pregunta qu\u00e9 pueden hacer.<br \/>\n<\/STRONG> Las juntas de propietarios no las convoca el administrador, sino el presidente. Tambi\u00e9n pueden hacerlo  la cuarta parte de los propietarios, o un n\u00famero de \u00e9stos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participaci\u00f3n. Si el presidente o el n\u00famero suficiente de propietarios est\u00e1n de acuerdo en que se celebre una junta extraordinaria pueden convocarla en contra de la opini\u00f3n del administrador. El hecho de que las convocatorias suela redactarlas el administrador no debe llevar a confusi\u00f3n sobre las competencias de cada uno de los cargos.<br \/>\n Al hacer la convocatoria deben incluir como punto del orden del d\u00eda el asunto del cese del administrador y deben respetarse adem\u00e1s los requisitos formales en cuanto a su redacci\u00f3n y comunicaci\u00f3n a los propietarios.<br \/>\n Es importante comprobar el contenido del contrato, para ver cu\u00e1les son los compromisos asumidos y valorar las actuaciones a realizar.<br \/>\n La decisi\u00f3n del cese del administrador y nombramiento de uno nuevo ha de adoptarse por mayor\u00eda.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eva est\u00e1 descontenta con el administrador que ha contratado la comunidad de propietarios. Se lo ha indicado al presidente y este se muestra de acuerdo con su opini\u00f3n, pero al parecer el administrador se niega a convocar una junta para votar su cese porque alega que el contrato se ha realizado por tiempo de un [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=363"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}