{"id":405,"date":"2012-01-23T10:56:07","date_gmt":"2012-01-23T09:56:07","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=405"},"modified":"2012-01-23T10:56:07","modified_gmt":"2012-01-23T09:56:07","slug":"notificacion-de-convocatoria-a-un-propietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2012\/01\/23\/notificacion-de-convocatoria-a-un-propietario\/","title":{"rendered":"Notificaci\u00f3n de convocatoria a un propietario"},"content":{"rendered":"<p><strong>Antonio es presidente de su comunidad de propietarios desde hace apenas un mes. En los pr\u00f3ximos d\u00edas va a tener que convocar su primera junta de propietarios y es para un tema importante sobre el que existe mucha controversia en la comunidad pues va a suponer un coste importante. El propietario de uno de los bajos, que tambi\u00e9n resid\u00eda en el edificio, cambi\u00f3 de domicilio y actualmente no saben d\u00f3nde localizarle porque adem\u00e1s el bajo se encuentra cerrado. Antonio nos pregunta qu\u00e9 tiene que hacer para notificarle correctamente la convocatoria.<\/strong><br \/>\nLa notificaci\u00f3n de la convocatoria debe realizarse en el domicilio dentro de Espa\u00f1a que el propietario haya comunicado al secretario de la comunidad. Si no ha existido esta comunicaci\u00f3n, como parece que ocurre en este caso, se entiende que el domicilio para notificaciones es el piso o local que se encuentra en el inmueble y surten plenos efectos las que se entreguen a la persona que est\u00e9 ocupando el mismo.<br \/>\nComo en este caso sucede adem\u00e1s que el local parece que se encuentra cerrado y desocupado, por lo que, probablemente aunque se intente la notificaci\u00f3n en este lugar la misma no va a ser posible, hay que colocar la comunicaci\u00f3n en el tabl\u00f3n de anuncios de la comunidad o en un lugar visible de uso general habilitado al efecto. A la comunicaci\u00f3n hay que acompa\u00f1ar adem\u00e1s una diligencia expresiva de la fecha y de los motivos por los que se procede a esta forma de notificaci\u00f3n, firmada por el secretario con el visto bueno del presidente.<br \/>\nSi hace as\u00ed la notificaci\u00f3n surte plenos efectos en el plazo de tres d\u00edas naturales.<br \/>\nLuego, es importante conservar todos los documentos: el intento de comunicaci\u00f3n en el local y su devoluci\u00f3n, si existi\u00f3, por el servicio de correos, y la diligencia y convocatoria expuestas en el tabl\u00f3n o lugar visible, por si pudieran existir problemas posteriores, poder justificar que la notificaci\u00f3n se efectu\u00f3 adecuadamente.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antonio es presidente de su comunidad de propietarios desde hace apenas un mes. En los pr\u00f3ximos d\u00edas va a tener que convocar su primera junta de propietarios y es para un tema importante sobre el que existe mucha controversia en la comunidad pues va a suponer un coste importante. El propietario de uno de los [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,10,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/405"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=405"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/405\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}