Do\u00f1a Mar\u00eda Jos\u00e9 A. A. es propietaria de un piso que quiere arrendar de octubre a junio a estudiantes. Han ido a ver el piso dos j\u00f3venes que est\u00e1n interesados, pero tiene varias dudas. La primera tiene relaci\u00f3n con el pago de la renta, pues el importe total ser\u00e1n 450 euros, que pagar\u00e1n a partes iguales los dos inquilinos. Nos pregunta si ha de hacer un contrato para cada uno por su mitad o si hace uno solo para los dos. La segunda duda se refiere a la fianza y otras posibles formas de asegurar el cobro de la renta. Por \u00faltimo nos pregunta si es posible dar por terminado el contrato en el mes de junio o si hay alg\u00fan riesgo de que puedan exigir quedarse mas tiempo.<\/B><\/FONT><\/FONT><\/p>\n <\/B>Puesto que usted alquila la vivienda en su conjunto, ha de hacer un \u00fanico contrato de arrendamiento en el cual han de incluirse los dos arrendatarios, fij\u00e1ndose el precio de forma global. Es importante hacer constar que ambos responder\u00e1n solidariamente del cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, lo que facilitar\u00e1 el cobro de la renta. <\/FONT><\/FONT><\/SPAN><\/p>\n Tenga en cuenta que se trata de un arrendamiento que no va a destinarse a vivienda habitual de los arrendatarios, que tan solo lo ocupar\u00e1n en la temporada de octubre a junio. Siendo as\u00ed, la fianza en met\u00e1lico ha de establecerse en dos mensualidades de renta. Si los estudiantes no disponen de ingresos propios es recomendable que alguna persona solvente los avale de forma solidaria, haci\u00e9ndose constar claramente esta circunstancia en el contrato. <\/FONT><\/FONT><\/p>\n Para evitar problemas con la duraci\u00f3n del contrato es fundamental que en el mismo se indique que se trata de un arrendamiento de temporada, especificando la fecha de inicio y t\u00e9rmino del mismo.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Do\u00f1a Mar\u00eda Jos\u00e9 A. A. es propietaria de un piso que quiere arrendar de octubre a junio a estudiantes. Han ido a ver el piso dos j\u00f3venes que est\u00e1n interesados, pero tiene varias dudas. La primera tiene relaci\u00f3n con el pago de la renta, pues el importe total ser\u00e1n 450 euros, que pagar\u00e1n a partes […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}