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Si en alg\u00fan comentario anterior explic\u00e1bamos como las normas y el sentido com\u00fan no tienen por que ir necesariamente de la mano, queremos hoy ir un poco mas lejos. El sentido com\u00fan puede utilizarse algunas veces para acercar posiciones y lograr acuerdos, evitando dejar en manos del juez lo que muchas veces puede solventarse con buena voluntad y un poco de inter\u00e9s por ambas partes. \u00bfParece contradictorio? No tiene por qu\u00e9 serlo. Pongamos otra vez los mismos ejemplos.
\nDec\u00edamos que el due\u00f1o de un local tendr\u00e1 que pagar la parte que le corresponda en la instalaci\u00f3n de un nuevo ascensor, a menos que el t\u00edtulo constitutivo le excluya de tal gasto y ello aunque no parezca tener ning\u00fan sentido puesto que no va a hacer ning\u00fan uso de este elemento.\u00a0 Pues el due\u00f1o de este local lo que debe hacer no es plantar batalla y quejarse y protestar y decir que no va a pagar y que tendr\u00e1n que llevarle a juicio. Al contrario, su \u00fanica posibilidad, una vez consciente de sus expectativas y sabiendo que lleva las de perder si se obceca, es hacer ver al resto de los copropietarios la injusticia de la situaci\u00f3n y lograr que por acuerdo un\u00e1nime de la junta se le releve de esta obligaci\u00f3n, le rebaje su parte o le permita abonarla en c\u00f3modos plazos. Con la actitud adecuada, algunos casos hemos visto que lo lograran. Por las malas ninguno.
\nHablemos ahora del ejemplo de la pareja que se rompe por infidelidad. Si la parte perjudicada pretende con una demanda que se tome en cuenta su situaci\u00f3n y que esto repercuta en las medidas del divorcio tiene muy poco que hacer, porque el divorcio actualmente no es causal. Sin embargo, se puede intentar una negociaci\u00f3n en la que se pongan encima de la mesa todos los da\u00f1os, tambi\u00e9n los morales, haciendo ver a la otra parte lo injusto de la situaci\u00f3n y buscando una soluci\u00f3n que contente a ambas partes. Es posible entonces lograr un resultado que luego se plasmar\u00e1 en un convenio regulador y que se presentar\u00e1 en el Juzgado, seguramente con mejores resultados que los que podr\u00edan obtenerse en un procedimiento contencioso.
\nAs\u00ed, si primero decimos que no hay que fiarse del sentido com\u00fan para hacerse unas expectativas de cara a lo que la ley establece, ahora a\u00f1adimos que el sentido com\u00fan puede ser un punto de encuentro para intentar un acuerdo. \u00bfCuales son los pasos entonces? Primero informarse de nuestros derechos y obligaciones, hacerse una composici\u00f3n de lugar de c\u00f3mo podr\u00edan quedar las cosas a las malas y, con los pies en el suelo y conociendo nuestras posibilidades, intentar lograr un acuerdo con la mejor voluntad y disposici\u00f3n. Muchas veces no ser\u00e1 posible el entendimiento. Otras s\u00ed y por esas otras veces merece la pena intentarlo, sin venirse abajo si no se consigue.<\/p>\n
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