{"id":456,"date":"2012-06-04T10:55:04","date_gmt":"2012-06-04T09:55:04","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=456"},"modified":"2012-06-04T10:55:04","modified_gmt":"2012-06-04T09:55:04","slug":"contrato-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2012\/06\/04\/contrato-de-arrendamiento\/","title":{"rendered":"Contrato de arrendamiento."},"content":{"rendered":"<p align=\"JUSTIFY\"><strong>Manuel va a alquilar un piso de su propiedad en los pr\u00f3ximos d\u00edas. Ya se ha puesto de acuerdo con los inquilinos en el precio y la duraci\u00f3n del contrato ser\u00e1, inicialmente, de un a\u00f1o. Ha le\u00eddo que hay reformas recientes en cuestiones de arrendamiento y nos pregunta si ya son aplicables, qu\u00e9 sucede con la duraci\u00f3n m\u00ednima en su caso, si la actualizaci\u00f3n de la renta puede ser la que decidan y si podr\u00e1 recuperar la vivienda en caso que la necesite.<\/strong><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">Las reformas a las que hace referencia est\u00e1n en tramitaci\u00f3n, es decir, todav\u00eda no se han aprobado y por tanto no son aplicables en este momento. Mientras no contemos con una nueva regulaci\u00f3n en vigor la duraci\u00f3n m\u00ednima sigue siendo de cinco a\u00f1os, aunque en el contrato de arrendamiento se haga constar uno. En cuanto a la posibilidad de recuperar la vivienda porque piense que vaya a necesitarla antes de finalizar el arrendamiento, sigue siendo necesario hacer constar en el contrato tal circunstancia y la actualizaci\u00f3n de la renta se har\u00e1 conforme al \u00cdndice de Precios al Consumo.<\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">Si la reforma en curso llega a aprobarse, la duraci\u00f3n m\u00ednima pasar\u00e1 a ser de tres a\u00f1os, no ser\u00e1 necesario que figure en el contrato el hecho de que se vaya a necesitar la vivienda para poder recuperarla en ciertos casos y podr\u00e1 pactarse entre las partes la forma de actualizaci\u00f3n de la renta que se desee. No obstante, insistimos en que por el momento hay que estar a la normativa que actualmente sigue vigente.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manuel va a alquilar un piso de su propiedad en los pr\u00f3ximos d\u00edas. Ya se ha puesto de acuerdo con los inquilinos en el precio y la duraci\u00f3n del contrato ser\u00e1, inicialmente, de un a\u00f1o. Ha le\u00eddo que hay reformas recientes en cuestiones de arrendamiento y nos pregunta si ya son aplicables, qu\u00e9 sucede con [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12,13],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/456"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=456"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/456\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=456"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=456"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=456"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}