<\/FONT>Esta semana hemos conocido a trav\u00e9s de los diversos medios de comunicaci\u00f3n una sentencia dictada por el Juzgado de lo Penal n\u00famero trece de Barcelona que ha sido noticia al resolver de un modo pionero un caso de los que encajan en lo que ha venido a denominarse \u201cacoso inmobiliario\u201d. <\/FONT><\/FONT><\/SPAN><\/p>\n Es cierto que, hoy en d\u00eda, utilizamos el t\u00e9rmino \u201cacoso\u201d para referirnos a m\u00faltiples situaciones en las que una parte abusa de su situaci\u00f3n frente a otra: hay acoso en el trabajo, en los centros de educaci\u00f3n, en las viviendas alquiladas\u2026 y frente a todos ellos, poco a poco, van actuando los tribunales. <\/FONT><\/FONT><\/p>\n En el terreno inmobiliario, hasta ahora, lo m\u00e1s habitual era que los propietarios, sobre todo, en casos de contratos de arrendamiento sometidos a la antigua ley, es decir, los denominados \u201cde renta antigua\u201d, hicieran la vida imposible a los arrendatarios que ocupaban sus viviendas, en muchos de estos casos durante un n\u00famero de a\u00f1os indefinido y abonando rentas de muy escasa cuant\u00eda, con el fin de que abandonaran las mismas y poder volver a disponer de ellas. La respuesta de los tribunales ante las denuncias y demandas de los inquilinos se ven\u00eda encuadrando en considerar la existencia de faltas de coacciones, si el tema se planteaba por la v\u00eda penal, o bien solucionar el asunto en v\u00eda civil.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n Sin embargo, esta sentencia dictada en Barcelona da un paso m\u00e1s. En este caso se consider\u00f3 delito la actuaci\u00f3n de los propietarios que consisti\u00f3 en negarse a cobrar la renta a los arrendatarios que tuvieron que consignarla judicialmente, cortarles reiteradamente y a trav\u00e9s de diversos medios la luz y el agua e incluso llegar a forzarles la cerradura de la puerta de entrada a la vivienda. El juez que resolvi\u00f3 el caso considera que estas actuaciones se encuadran en un delito de coacciones al ocasionar a los inquilinos \u201cgraves trastornos de higiene y salubridad\u201d hasta llegar a hacerles la vida en la vivienda alquilada \u201cinsostenible econ\u00f3mica y emocionalmente\u201d. El castigo a los propietarios se salda con la imposici\u00f3n de una pena de un a\u00f1o de prisi\u00f3n y el pago de una indemnizaci\u00f3n a los arrendatarios, por las molestias que se les han ocasionado, de 3.300 euros. <\/FONT><\/FONT><\/p>\n Poco importa, argumenta el juez, que los propietarios pudieran tener razones para echar o no a los inquilinos. Lo que conduce a la existencia del acoso es la forma de hacer valer sus razones. No se puede actuar de ese modo, sino ejercitar los derechos que correspondan ante el juzgado.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n El contrato databa del a\u00f1o 2003 y, por tanto, es los que se encuentran sometidos a la nueva ley de arrendamientos urbanos, lo que demuestra que el acoso inmobiliario no s\u00f3lo se produce como consecuencia de pervivencia de los contratos de renta antigua.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n En definitiva, y desde nuestro personal punto de vista, un avance porque el acoso debe encontrar su castigo en cualquiera de las formas y maneras en que se manifieste.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Esta semana hemos conocido a trav\u00e9s de los diversos medios de comunicaci\u00f3n una sentencia dictada por el Juzgado de lo Penal n\u00famero trece de Barcelona que ha sido noticia al resolver de un modo pionero un caso de los que encajan en lo que ha venido a denominarse \u201cacoso inmobiliario\u201d. Es cierto que, hoy en […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}