{"id":464,"date":"2012-06-18T10:29:47","date_gmt":"2012-06-18T09:29:47","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=464"},"modified":"2012-06-18T10:29:47","modified_gmt":"2012-06-18T09:29:47","slug":"cantidades-que-debe-pagar-el-arrendatario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2012\/06\/18\/cantidades-que-debe-pagar-el-arrendatario\/","title":{"rendered":"Cantidades que debe pagar el arrendatario."},"content":{"rendered":"<p align=\"JUSTIFY\"><strong>Mar\u00eda nos comenta que en un par de meses se termina su contrato de arrendamiento y el propietario ya le ha indicado que o bien deja libre la vivienda o pactan un nuevo contrato con unas nuevas condiciones. Le propone subir ligeramente la renta, que contin\u00fae pagando la mensualidad de la comunidad de propietarios pero adem\u00e1s desea incluir que sea ella quien abone el IBI de la vivienda y las derramas que hasta el momento actual ven\u00eda pagando el propietario.<\/strong><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><strong>A Mar\u00eda le interesa quedarse en la vivienda pero nos pregunta hasta qu\u00e9 punto es legal o no incluir esas cantidades.<\/strong><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><strong> <\/strong>En un contrato de arrendamiento de vivienda la ley permite que se incluyan como cantidades a abonar por el arrendatario las siguientes: la renta con sus actualizaciones anuales conforme al IPC, la cuota mensual de la comunidad de propietarios, los suministros habituales de la vivienda y el impuesto sobre bienes inmuebles.<\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">Respecto a las cuotas de la comunidad de propietarios en la que se encuentre la vivienda arrendada, solo se puede incluir la mensualidad ordinaria y sus subidas aunque con ciertos l\u00edmites y es preciso hacer constar su importe en el contrato. No es posible, sin embargo, establecer que sea el arrendatario quien deba abonar las derramas para gastos extraordinarios, que normalmente se establecen a favor de la propiedad, y que deben abonar el propietario \u00edntegramente.<\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">En cualquier caso, aunque la ley permita la inclusi\u00f3n de las cantidades citadas, finalmente es una cuesti\u00f3n de pacto entre ambas partes a la hora de firmar el contrato, por lo tanto, Mar\u00eda debes valorar sin con esas condiciones sigue result\u00e1ndote interesante el mantenimiento del arrendamiento.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mar\u00eda nos comenta que en un par de meses se termina su contrato de arrendamiento y el propietario ya le ha indicado que o bien deja libre la vivienda o pactan un nuevo contrato con unas nuevas condiciones. Le propone subir ligeramente la renta, que contin\u00fae pagando la mensualidad de la comunidad de propietarios pero [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[10],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/464"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=464"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/464\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=464"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=464"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}