{"id":466,"date":"2012-06-25T10:27:34","date_gmt":"2012-06-25T09:27:34","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=466"},"modified":"2012-06-25T10:27:34","modified_gmt":"2012-06-25T09:27:34","slug":"propietario-que-se-ofrece-a-llevar-las-cuentas-en-una-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2012\/06\/25\/propietario-que-se-ofrece-a-llevar-las-cuentas-en-una-comunidad\/","title":{"rendered":"Propietario que se ofrece a llevar las cuentas en una comunidad"},"content":{"rendered":"<p><strong>Aurelio vive en una comunidad en la que no tienen administrador de fincas. Un vecino se ha ofrecido a llevar las cuentas gratis ahora que se ha jubilado y se pregunta si eso es legal y si es posible que a\u00f1o tras a\u00f1o lleve las cuentas una misma persona de la comunidad, cuando hasta ahora lo hac\u00edan por turno rotatorio.<\/strong><br \/>\nEl nombramiento de cargos en una comunidad es una decisi\u00f3n que debe adoptarse en la junta anual ordinaria cada a\u00f1o, aunque puede tratarse en una junta extraordinaria si es necesario tomar decisiones al respecto en cualquier otro momento. Los cargos imprescindibles son presidente, secretario y administrador, que pueden o no recaer en una misma persona. El presidente tiene que ser necesariamente un propietario del edificio, mientras que los otros pueden recaer en un propietario o, de no ser as\u00ed, en un administrador de fincas debidamente colegiado. El hecho de que se siga\u00a0 un turno rotatorio no impide que la comunidad, tomando el acuerdo oportuno, decida alterar ese sistema.<br \/>\nEn consecuencia, como los cargos pueden separarse, una opci\u00f3n que podr\u00edais considerar en vuestra comunidad es seguir eligiendo al presidente por turno rotatorio (ser\u00e1 quien represente a la comunidad a todos los efectos, convocar\u00e1 las juntas y dem\u00e1s funciones legalmente establecidas) y mantener al vecino que voluntariamente se presta a llevar las cuentas como secretario y administrador, renovando el cargo cada a\u00f1o siempre y cuando la comunidad est\u00e9 contenta con el desempe\u00f1o de sus funciones. De este modo se evita que todas las funciones recaigan sobre una misma persona y se facilita en control de su actividad.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aurelio vive en una comunidad en la que no tienen administrador de fincas. Un vecino se ha ofrecido a llevar las cuentas gratis ahora que se ha jubilado y se pregunta si eso es legal y si es posible que a\u00f1o tras a\u00f1o lleve las cuentas una misma persona de la comunidad, cuando hasta ahora [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/466"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=466"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/466\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=466"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=466"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=466"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}