El presidente de una comunidad de propietarios le ha pedido al administrador de fincas un desglose de la deuda de varios propietarios morosos pues, aunque conoce la cantidad total, ignora a que mensualidades y a\u00f1os se corresponde. El administrador se niega a facilitar esta informaci\u00f3n alegando que tales datos son confidenciales y que ni el presidente ni ning\u00fan propietario tiene derecho a conocerlos. El argumento del administrador, al parecer, est\u00e1 en la Ley de Protecci\u00f3n de Datos y solamente est\u00e1 dispuesto a facilitarlos en la reuni\u00f3n anual de presentaci\u00f3n de cuentas. El presidente nos pregunta qu\u00e9 pueden hacer.<\/B><\/FONT><\/p>\n <\/B>En este caso hay que tener en cuenta que quien ha solicitado la informaci\u00f3n es el presidente de la comunidad, que tiene funciones de representaci\u00f3n de la misma y, evidentemente, no es un tercero. El administrador est\u00e1 obligado a facilitarle la informaci\u00f3n requerida. De lo contrario, no podr\u00eda hacerse efectivo el derecho de reclamaci\u00f3n de las deudas que la Ley de la Propiedad Horizontal establece. <\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/SPAN><\/p>\n La junta general ordinaria, evidentemente, es un momento en el que ha de procederse a la rendici\u00f3n de cuentas, pero no es el \u00fanico posible y ello porque la ley no restringe la posibilidad de aprobar la reclamaci\u00f3n de las deudas comunitarias a ese momento del a\u00f1o, pudiendo hacerse en cualquier junta extraordinaria convocada al efecto.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n Si el administrador se niega a facilitar esta informaci\u00f3n fuera de una junta de propietarios, puesto que usted es el presidente, est\u00e1 facultado para convocar una junta extraordinaria en la que puede incluir como punto del orden del d\u00eda la liquidaci\u00f3n de la deuda de los propietarios morosos, a fin de someter a la decisi\u00f3n de la junta de propietarios una posible reclamaci\u00f3n judicial de la misma.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n Si tampoco de esta forma el administrador cumple con sus funciones y se niega a presentar la liquidaci\u00f3n correspondiente ante la Junta de Propietarios, tengan en cuenta que pueden cesarle por acuerdo mayoritario de la junta, siempre y cuando hayan incluido este punto en el orden del d\u00eda.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El presidente de una comunidad de propietarios le ha pedido al administrador de fincas un desglose de la deuda de varios propietarios morosos pues, aunque conoce la cantidad total, ignora a que mensualidades y a\u00f1os se corresponde. El administrador se niega a facilitar esta informaci\u00f3n alegando que tales datos son confidenciales y que ni el […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}