{"id":478,"date":"2012-09-24T11:17:22","date_gmt":"2012-09-24T10:17:22","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=478"},"modified":"2012-09-24T11:17:22","modified_gmt":"2012-09-24T10:17:22","slug":"alquileres-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2012\/09\/24\/alquileres-de-temporada\/","title":{"rendered":"Alquileres de temporada."},"content":{"rendered":"

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Alquilar un piso a un particular para que sea su residencia solamente durante unos meses, por ejemplo durante el curso escolar en el caso de profesores o estudiantes, es una opci\u00f3n que siempre ha existido y por la que optan los propietarios prefieren rentabilizar su propiedad durante unos meses en lugar de arrendarlas como vivienda habitual. Algunas agencias inmobiliarias se ofrecen de intermediarios en estas gestiones, aunque muchos alquileres se hacen directamente de particular a particular que contactan a trav\u00e9s de anuncios del peri\u00f3dico, Internet o simples carteles colgados en las ventanas de las viviendas que se alquilan.<\/p>\n

El alquiler de temporada no sigue las normas que la ley de arrendamientos urbanos destina a los arrendamientos de vivienda, de modo que existe una mayor libertad de pacto entre las partes.<\/p>\n

Siempre recomendamos un contrato por escrito en el que deben fijarse con claridad los datos de ambas partes y de la vivienda arrendada, duraci\u00f3n del contrato especificando que se trata de un arrendamiento de temporada, precio y forma de pago (indicando adem\u00e1s lo que corresponda respecto a comunidad y suministros), fianza, las restricciones de uso que se establezcan (n\u00famero de personas a ocupar la vivienda, animales, etc\u00e9tera) y por supuesto, a\u00f1adir un inventario con todos los muebles y enseres que est\u00e9n incluidos. Tambi\u00e9n es aconsejable, desde el punto de vista del arrendador, tomar algunas precauciones para garantizar el pago de la renta como exigir un aval bancario o un fiador solidario y contratar un seguro para la vivienda si es que no cuenta con \u00e9l.<\/p>\n

Por \u00faltimo, cuando sean varios los arrendatarios, no se debe olvidar que tan solo responden del cumplimiento de sus obligaciones los que como tal figuren en el contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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