{"id":490,"date":"2012-11-26T14:34:24","date_gmt":"2012-11-26T13:34:24","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=490"},"modified":"2012-11-26T14:34:24","modified_gmt":"2012-11-26T13:34:24","slug":"usufructo-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2012\/11\/26\/usufructo-2\/","title":{"rendered":"Usufructo"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00a0Al morir el padre de Mar\u00eda Bel\u00e9n esta hered\u00f3 la mitad de un piso en el que ahora vive su madre, que es propietaria de la otra mitad y disfruta de un derecho de usufructo de por vida. En la comunidad a la que esta vivienda pertenece se va a cambiar el tejado, por lo que desde hace varios meses cada propietario tiene que pagar una derrama de cien euros, adem\u00e1s de la cuota ordinaria de comunidad. Mar\u00eda Bel\u00e9n quiere saber si esta derrama tiene que pagarla su madre, al ser la usufructuaria o si ella, al ser propietaria del cincuenta por ciento tiene que pagar una parte.<\/strong><\/p>\n<p>La regla que hay que tener en cuenta sobre reparaciones cuando existe un derecho de usufructo es que el usufructuario est\u00e1 obligado a hacer las reparaciones que exijan los desperfectos que procedan del uso natural de las cosas y sean indispensables para su conservaci\u00f3n. En cambio las reparaciones extraordinarias ser\u00e1n de cuenta del propietario, que tendr\u00e1 derecho a exigir al usufructuario el inter\u00e9s legal de la cantidad invertida en ellas mientras dure el usufructo. Dicho esto y centr\u00e1ndonos en el caso concreto, la reparaci\u00f3n que se va a hacer en la comunidad\u00a0 es extraordinaria, de modo que las derramas mensuales posteriores al fallecimiento de tu padre deben pagarse al cincuenta por ciento entre tu madre y t\u00fa, si bien podr\u00edas exigir a tu madre el inter\u00e9s legal de la parte que tu hayas puesto mientras dure el usufructo. En cambio la cuota mensual ordinaria de comunidad ha de ser abonada integramente por la usufructuaria.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0Al morir el padre de Mar\u00eda Bel\u00e9n esta hered\u00f3 la mitad de un piso en el que ahora vive su madre, que es propietaria de la otra mitad y disfruta de un derecho de usufructo de por vida. En la comunidad a la que esta vivienda pertenece se va a cambiar el tejado, por lo [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/490"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=490"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/490\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}