{"id":506,"date":"2013-01-02T10:58:54","date_gmt":"2013-01-02T09:58:54","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=506"},"modified":"2013-01-02T10:58:54","modified_gmt":"2013-01-02T09:58:54","slug":"contrato-de-arrendamiento-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2013\/01\/02\/contrato-de-arrendamiento-2\/","title":{"rendered":"Contrato de arrendamiento."},"content":{"rendered":"<p><strong>Abelina es propietaria de un piso y ha localizado a un matrimonio que quiere alquilarlo. Van a hacer un contrato de arrendamiento en los pr\u00f3ximos d\u00edas y quiere saber si ya se aprob\u00f3 la nueva normativa y cambia el plazo de cinco a\u00f1os que un inquilino pod\u00eda permanecer en la vivienda. Tambi\u00e9n nos pregunta qu\u00e9 garant\u00edas puede exigir para evitar el impago de la renta.<\/strong><\/p>\n<p>Todav\u00eda no se ha aprobado la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que sigue en tramitaci\u00f3n, de modo que la duraci\u00f3n m\u00ednima del contrato de arrendamiento es la que en otras ocasiones hemos explicado: la que pacten las partes en el contrato, teniendo en cuenta que si es un plazo inferior a un a\u00f1o, el inquilino puede optar por permanecer en la vivienda hasta que se cumpla el plazo de cinco a\u00f1os. En cuanto a las garant\u00edas, la ley exige para los arrendamientos una fianza equivalente a una mensualidad de renta. No obstante, por acuerdo entre las partes puede establecerse alguna garant\u00eda adicional como un fiador solidario, un aval bancario o tambi\u00e9n puede valorarse la posibilidad de contratar un seguro de alquiler, para cubrir un posible impago y los gastos derivados de un procedimiento de desahucio.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abelina es propietaria de un piso y ha localizado a un matrimonio que quiere alquilarlo. Van a hacer un contrato de arrendamiento en los pr\u00f3ximos d\u00edas y quiere saber si ya se aprob\u00f3 la nueva normativa y cambia el plazo de cinco a\u00f1os que un inquilino pod\u00eda permanecer en la vivienda. Tambi\u00e9n nos pregunta qu\u00e9 [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12,13],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/506"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=506"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/506\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=506"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=506"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=506"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}