{"id":524,"date":"2013-02-04T09:33:54","date_gmt":"2013-02-04T08:33:54","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=524"},"modified":"2013-02-04T09:33:54","modified_gmt":"2013-02-04T08:33:54","slug":"desahucio-y-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2013\/02\/04\/desahucio-y-arrendamiento\/","title":{"rendered":"Desahucio y arrendamiento"},"content":{"rendered":"<p><strong>Elisa tiene alquilado el piso a una pareja que de forma habitual se retrasa en el pago de la renta. En ocasiones llegan a juntar hasta dos o tres mensualidades sin pagar. Cuando\u00a0 les advierte que va a intentar un desahucio se ponen al d\u00eda. Elisa nos pregunta si hay alguna forma de parar este tema. Ella preferir\u00eda terminar con el contrato pero teme iniciar un desahucio y que se pongan al d\u00eda en el pago y al final no sirva para nada haber empezado un procedimiento judicial con los gastos que ello supone.<\/strong><\/p>\n<p>Desde el primer\u00a0 momento en el que se produce un impago se puede hacer una reclamaci\u00f3n por escrito al arrendatario (mejor por burofax con acuse de recibo y certificaci\u00f3n de contenido para que quede constancia y sirva como prueba). Si este no se pone al d\u00eda en el plazo de un mes, se puede iniciar un procedimiento de desahucio y, en ese caso, aunque pague no puede paralizar el desahucio. Si se intenta el procedimiento judicial sin ese requerimiento previo, efectivamente el arrendatario podr\u00e1 ponerse al d\u00eda en el pago de las cantidades reclamadas y paralizar el desahucio pero eso solo puede hacerlo en una ocasi\u00f3n. La segunda vez que el arrendador tenga que iniciar contra \u00e9l un procedimiento de desahucio por falta de pago ya no podr\u00e1 paralizarlo en modo alguno y el desahucio se har\u00e1 efectivo.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elisa tiene alquilado el piso a una pareja que de forma habitual se retrasa en el pago de la renta. En ocasiones llegan a juntar hasta dos o tres mensualidades sin pagar. Cuando\u00a0 les advierte que va a intentar un desahucio se ponen al d\u00eda. Elisa nos pregunta si hay alguna forma de parar este [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/524"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/524\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}