<\/B><\/FONT><\/FONT> En realidad son dos acuerdos distintos: por un lado, la comunidad ha de acordar prescindir del servicio de porter\u00eda lo que conllevar\u00eda dejar libre la vivienda que hasta ese momento ven\u00eda ocupando el portero y, por otro, ha de decidir que dicha vivienda se alquile.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n Para la adopci\u00f3n de estos dos acuerdos no se precisa unanimidad sino el voto favorable de tres quintas partes de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participaci\u00f3n. Hay que tener en cuenta que tambi\u00e9n se computan como votos favorables los de aquellos propietarios que no hayan asistido a la junta en que se adoptaron los acuerdos a pesar de estar debidamente citados y que, una vez informados de tales acuerdos, no manifiesten su discrepancia al secretario en el plazo de treinta d\u00edas por cualquier medio que permita tener constancia de su recepci\u00f3n (por ejemplo, burofax con acuse de recibo).<\/FONT><\/FONT><\/p>\n Es muy importante realizar bien la convocatoria y redactar correctamente el acta, as\u00ed como tener en cuenta los aspectos laborales que rodean la situaci\u00f3n del portero, es decir, analizar si se trata de un despido o de t\u00e9rmino de contrato, indemnizaciones que le correspondan en su caso, etc\u00e9tera.<\/FONT><\/FONT><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pedro F. nos comenta que su comunidad de propietarios se est\u00e1 planteando prescindir de la figura de portero para el pr\u00f3ximo a\u00f1o porque piensan que es preciso ajustar los gastos ante la crisis. Como el portero estaba utilizando una vivienda en el edificio tambi\u00e9n han pensado arrendarla, una vez quede libre, y que el dinero […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nPedro F. nos comenta que su comunidad de propietarios se est\u00e1 planteando prescindir de la figura de portero para el pr\u00f3ximo a\u00f1o porque piensan que es preciso ajustar los gastos ante la crisis. Como el portero estaba utilizando una vivienda en el edificio tambi\u00e9n han pensado arrendarla, una vez quede libre, y que el dinero que se obtenga por la renta se emplee en pagar gastos comunes. Nos pregunta si puede hacerse as\u00ed y si precisan que el acuerdo se adopte por unanimidad porque en ese caso tal vez fuera dif\u00edcil de alcanzar.<\/B><\/FONT><\/p>\n