{"id":550,"date":"2013-03-21T10:12:43","date_gmt":"2013-03-21T09:12:43","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=550"},"modified":"2013-03-21T10:12:43","modified_gmt":"2013-03-21T09:12:43","slug":"relevo-del-cargo-de-presidente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2013\/03\/21\/relevo-del-cargo-de-presidente\/","title":{"rendered":"Relevo del cargo de presidente."},"content":{"rendered":"<p align=\"JUSTIFY\"><strong>Margarita quiere saber si en una comunidad est\u00e1n exentas de ser presidente las personas mayores y a partir de qu\u00e9 edad. Tambi\u00e9n nos pregunta a partir de qu\u00e9 cantidad y por qu\u00e9 procedimiento se puede reclamar judicialmente a un local comercial que pague las cantidades que adeuda por arreglo del tejado, canalones y seguro del edificio y si hay una cantidad m\u00ednima a partir de la cual poder reclamar.<\/strong><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">En principio la Ley de la Propiedad Horizontal no excluye a ning\u00fan propietario de la obligaci\u00f3n de ser presidente, de modo que, en principio, que un propietario tenga determinada edad no impide que la junta de propietarios pueda nombrarle presidente. Ahora bien, si esta persona considera que existen razones fundadas que le impidan o dificulten cumplir con el cargo, lo m\u00e1s conveniente es exponer la situaci\u00f3n en la junta para evitar el nombramiento. Si finalmente se produce se puede solicitar el relevo ante el Juez de Primera Instancia en el plazo de un mes desde el nombramiento, invocando sus razones.<\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">En cuanto a las deudas del local comercial no existe una cantidad m\u00ednima para iniciar un procedimiento judicial, aunque cuando los impagos son de escasa cuant\u00eda y reiterados se puede esperar cierto tiempo para sumar una cantidad mayor y evitar as\u00ed la presentaci\u00f3n de sucesivos procedimientos judiciales. El procedimiento m\u00e1s empleado en estos casos es el monitorio. Para la petici\u00f3n inicial no es necesario abogado y procurador, aunque si se utilizan estos profesionales y hay condena en costas podr\u00e1 recuperarse la cantidad tasada. Deben darse algunos pasos previos por la junta de propietarios como la liquidaci\u00f3n de la deuda y la aprobaci\u00f3n de la reclamaci\u00f3n judicial por la junta de propietarios, certificaci\u00f3n de la deuda y notificaci\u00f3n fehaciente al deudor.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Margarita quiere saber si en una comunidad est\u00e1n exentas de ser presidente las personas mayores y a partir de qu\u00e9 edad. Tambi\u00e9n nos pregunta a partir de qu\u00e9 cantidad y por qu\u00e9 procedimiento se puede reclamar judicialmente a un local comercial que pague las cantidades que adeuda por arreglo del tejado, canalones y seguro del [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/550"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=550"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/550\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}