{"id":552,"date":"2013-03-25T09:41:43","date_gmt":"2013-03-25T08:41:43","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=552"},"modified":"2013-03-25T09:41:43","modified_gmt":"2013-03-25T08:41:43","slug":"usufructo-y-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2013\/03\/25\/usufructo-y-alquiler\/","title":{"rendered":"Usufructo y alquiler."},"content":{"rendered":"<p align=\"JUSTIFY\"><strong>Oliva es viuda y tiene dos hijas. Su marido hab\u00eda hecho testamento dej\u00e1ndole el usufructo de todos los bienes de la herencia. Ahora quiere alquilar un piso de esa herencia y nos pregunta quien tiene que figurar como arrendador en el contrato, si el dinero que se cobre tiene que repartirlo con sus hijas y a qui\u00e9n corresponde el coste de pintar el piso antes de alquilarlo.<\/strong><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\">El derecho de usufructo incluye la posibilidad de arrendar los bienes, de modo que es el usufructuario el que debe figurar en el contrato como arrendador, haciendo constar esta circunstancia. En cuanto a la renta, pertenece al usufructuario, de modo que no existe obligaci\u00f3n legal de repartirla con los nudos propietarios. Finalmente, el coste de pintar la vivienda corre de cuenta del usufuctuario, pues es quien debe encargarse de las reparaciones ordinarias, es decir, aquellas que que exijan los deterioros o desperfectos que procedan del uso natural de las cosas y sean indispensables para su conservaci\u00f3n.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oliva es viuda y tiene dos hijas. Su marido hab\u00eda hecho testamento dej\u00e1ndole el usufructo de todos los bienes de la herencia. Ahora quiere alquilar un piso de esa herencia y nos pregunta quien tiene que figurar como arrendador en el contrato, si el dinero que se cobre tiene que repartirlo con sus hijas y [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8,12,13],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/552"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=552"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/552\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}