{"id":569,"date":"2013-04-29T10:16:08","date_gmt":"2013-04-29T08:16:08","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/?p=569"},"modified":"2013-04-29T10:16:08","modified_gmt":"2013-04-29T08:16:08","slug":"arrendamiento-y-usufructo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/2013\/04\/29\/arrendamiento-y-usufructo\/","title":{"rendered":"Arrendamiento y usufructo."},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\"><strong>Al fallecer su marido Mar\u00eda se convirti\u00f3 en usufructuaria de todos sus bienes, entre los cuales se encuentra la vivienda en la que reside y una segunda vivienda que antes utilizaban para pasar fines de semana y vacaciones y que ahora casi siempre est\u00e1 cerrada. Mar\u00eda quiere alquilar esta segunda vivienda para obtener unos ingresos que complementen su pensi\u00f3n de viudedad, pero su hijo se opone alegando que \u00e9l s\u00ed quiere usarla durante las vacaciones. Nos pregunta si para alquilarla necesita contar con su hijo por ser el nudo propietario o si puede actuar en contra de su voluntad y a qui\u00e9n pertenecer\u00eda el dinero del alquiler.<\/strong><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\" align=\"JUSTIFY\">El derecho de usufructo implica tanto el derecho de usar los bienes por si mismo como el de arrendarlos y disfrutar de las rentas obtenidas. Para alquilar la vivienda no es necesario contar con el consentimiento del nudo propietario y el dinero obtenido con el alquiler pertenecer\u00e1 al usufructuario. Ahora bien, en el contrato de arrendamiento ha de hacerse constar que el que alquila lo hace como usufructuario, pues la duraci\u00f3n del contrato de arrendamiento en este caso se ver\u00e1 condicionada por la duraci\u00f3n del derecho de usufructo.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Al fallecer su marido Mar\u00eda se convirti\u00f3 en usufructuaria de todos sus bienes, entre los cuales se encuentra la vivienda en la que reside y una segunda vivienda que antes utilizaban para pasar fines de semana y vacaciones y que ahora casi siempre est\u00e1 cerrada. Mar\u00eda quiere alquilar esta segunda vivienda para obtener unos [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/569"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=569"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/569\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}