<\/B><\/FONT><\/FONT><\/p>\n <\/FONT>Esteban est\u00e1 intentando encontrar una plaza de garaje para alquilar cerca de su lugar de trabajo en el centro. Ha pedido informaci\u00f3n sobre dos que se encuentran en diferentes edificios y le ha sorprendido comprobar que las condiciones que le ofrecen son distintas. En una de ellas le dicen que el precio son cien euros, que no tiene que pagar IVA y que le har\u00e1n un contrato por un a\u00f1o pero que tiene derecho a quedarse cinco, mientras que en la otra le dicen que el precio son ciento diez euros m\u00e1s el IVA correspondiente y que el contrato ser\u00e1 anual y se renovar\u00e1 anualmente si hay acuerdo de ambas partes. Nos pregunta si las dos posibilidades son legales y, si no es as\u00ed, cual es la correcta.<\/FONT><\/FONT><\/SPAN><\/B><\/p>\n <\/B>Cuando se alquila una plaza de garaje y se hace de forma independiente, es decir, no se arrienda vinculada a una vivienda que vaya a destinarse a residencia habitual, no resultan aplicables las normas sobre duranci\u00f3n de los contratos de vivienda y por ello la duraci\u00f3n del contrato ser\u00e1 la que libremente pacten las partes. Adem\u00e1s, existe la obligaci\u00f3n de pagar el IVA. En consecuencia, de las dos opciones que nos comentas, la mas acertada desde el punto de vista legal es la que te ofrecen con IVA y con la duraci\u00f3n de un a\u00f1o. No obstante, puesto que el precio es mas ajustado en el otro caso, tambi\u00e9n puedes hablar con el propietario y llegar a un acuerdo. Eso s\u00ed, ten presente que la duraci\u00f3n del contrato ser\u00e1 la que conste en el contrato y que si no te hacen factura con IVA extiste una irregularidad.<\/SPAN><\/FONT><\/FONT><\/SPAN><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Esteban est\u00e1 intentando encontrar una plaza de garaje para alquilar cerca de su lugar de trabajo en el centro. Ha pedido informaci\u00f3n sobre dos que se encuentran en diferentes edificios y le ha sorprendido comprobar que las condiciones que le ofrecen son distintas. En una de ellas le dicen que el precio son cien euros, […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.elcomercio.es\/cuervoalfageme\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}